MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Пратамнак (Pratumnak)
Пролёт над районом ещё не снят — покажем свежие кадры с объектов на созвоне

Паттайя / Пратамнак (Pratumnak)

Направления

Недвижимость в районе Пратамнак (Pratumnak)

Пратамнак — тихий холм между двумя пляжами Паттайи. Кондоминиумы и виллы с видом на море, в шаговой доступности до Cosy Beach и Walking Street.

Показать 70 объектов
Район в цифрах
70
объектов
1,5 млн ฿
от
6
с бассейном
1
видеообзоров
Что рядом: Bali Hai Pier · Walking Street · карта района →

О районе

Недвижимость в районе Пратамнак

Dongtan Beach Yinyom Beach Кози Бич Пляж Донгтан Карта района →

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

постановление 2563, редакция действует

ประกาศ ทส. охранная зона Бангламунг–Саттахип, 2563 (24.07.2020)

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

тишина с 17.12.2022

The Pattaya News, 15.12.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

70 объектов
Показать на карте
Студия у моря в престижном районе Пратамнак, View Talay 3, 5 этаж, 46 м² Кондоминиумы и квартиры 10 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 27450
3 864 000 ฿

Студия у моря в престижном районе Пратамнак, View Talay 3, 5 этаж, 46 м²

1 спальни 1 ванные 46 м² жилая 5 этаж
В объекте
WiFi Вид на море Общий бассейн
Иностранная квота Проверка по запросу

Private request

Не нашли виллу или дом?

У партнёров — ещё 2000+ объектов. Опишите запрос — подберём по вашим фильтрам за 1 день.

Напишите нам в мессенджер:

MAX
Студия с видом на бассейн в кондоминиуме Water Park, Пратамнак, 2 этаж, 27 м² Кондоминиумы и квартиры 10 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 27518
1 811 250 ฿

Студия с видом на бассейн в кондоминиуме Water Park, Пратамнак, 2 этаж, 27 м²

1 спальни 1 ванные 27 м² жилая 2 этаж
В объекте
WiFi Общий бассейн
Иностранная квота Проверка по запросу
Студия с видом на море в кондоминиуме Water Park, Пратамнак, 5 этаж, 26 м² Кондоминиумы и квартиры 15 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 27539
1 764 000 ฿

Студия с видом на море в кондоминиуме Water Park, Пратамнак, 5 этаж, 26 м²

1 спальни 1 ванные 26 м² жилая 5 этаж
В объекте
WiFi Вид на море Общий бассейн
Иностранная квота Проверка по запросу
Двухэтажный дом с 6 спальнями, с бассейном, 585 кв.м. в районе Pratumnak Виллы/дома 19 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 26164
37 000 000 ฿

Двухэтажный дом с 6 спальнями, с бассейном, 585 кв.м. в районе Pratumnak

6 спальни 7 ванные 585 м² жилая 322 м² участок
В объекте
WiFi Свой личный бассейн Гараж/Паркинг
Компания Проверка по запросу
Вилла с 4 спальнями, с бассейном, 600 кв.м. в комплексе Majestic Residence Виллы/дома 16 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 26323
42 000 000 ฿

Вилла с 4 спальнями, с бассейном, 600 кв.м. в комплексе Majestic Residence

4 спальни 4 ванные 600 м² жилая 696 м² участок
В объекте
WiFi Вид на море Свой личный бассейн +5
Компания Проверка по запросу
Двухэтажный дом с 5 спальнями, с бассейном, 353 кв.м. в районе Pratumnak. Виллы/дома 20 фото
Паттайя Пратамнак (Pratumnak)
ID: 26664
50 000 000 ฿

Двухэтажный дом с 5 спальнями, с бассейном, 353 кв.м. в районе Pratumnak.

5 спальни 6 ванные 353 м² жилая 590 м² участок
В объекте
WiFi Свой личный бассейн Гараж/Паркинг
Компания Проверка по запросу

Private request

Не нашли виллу или дом?

У партнёров — ещё 2000+ объектов. Опишите запрос — подберём по вашим фильтрам за 1 день.

Напишите нам в мессенджер:

MAX
1 2 3
Популярные запросы: Дома с 2 спальнями · Дома с 3 спальнями · Дома с 4 спальнями · Дома с 5+ спальнями · Виллы в На-Джомтьен (Na-Jomtien) · Виллы в Банг Сарай (Bang Saray) · Виллы в Джомтьен (Jomtien) · Виллы в Хуай Яй (Huai Yai) · Виллы в Пратамнак (Pratumnak) · Виллы в Мапрачанг (Mabprachan/Pong) · Виллы в Бангламунг · Виллы в Восточная Паттая (East Pattaya) · Виллы в Центральная Паттайя (Central Pattaya) · Виллы в Нонг-Пру

Жилые комплексы района Пратамнак (Pratumnak)

A Plus Condominium Andromeda Andromeda Condominium Art On The Hill Arunothai Condo Ashford Garden ASONGKHAI Aurora Pratumnak Avoca Gardens Baan Chai Haad Baan Chai Nam Pratumnak Baan Haad Uthong Condominium BAAN Lek Cafe Beverly Mountain Bay Pattaya C View Residence Pattaya C-View Boutique and Residence C-View Residence Casa Espana City Garden Pratumnak Corrib Village Cosy Beach View Diamond Towers Pattaya Elysium Residences Emerald Palace Condominium Executive Residence 3 Executive Residence 4 Executive Residence I Executive Residence II Fifth Avenue, Pattaya Freeway village Golden Mountain Villa Grand Condotel Grand Condotel Village Grande Caribbean Highgrove Estate Holiday Condo View Imperial Twins Residence Jewel Pratumnak Jomtien Condotel and Village Jomtien Hill Resort Condominium Jomtien Sweet Condotel 1 Kieng Talay Kudos Pratumnak Laguna Bay Laguna Bay 1 Laguna Bay 2 Luxury Villas Pratumnak Majestic Residence Pratumnak Marraka Residence Masters Residence Metro Beach Condominium Monte Carlo Moonlight Hill Pratumnak Namchai House Narai Place NEW NORDIC CLUB 1 New Nordic Club 2 New Nordic Marcus 2 New Nordic Marcus 3 New Nordic Suites 4 New Nordic Suites 5 New Nordic Suites 6 New Nordic Trend 1 New Nordic Trend 3 New Nordic Trend 5 New Nordic Trend 6 New Nordic VIP New Nordic VIP 4 New Nordic VIP 5 New Nordic VIP 6 New Nordic VIP Suites 3 New Nordic’s Atrium Condominium Nordic Apartments 4 Nordic Dream Paradise Nordic Little Dream Nordic Park Hill Nordic Residence Nordic Resort 5 Nordic Terrace Nova Ocean View One Tower Pratumnak Onyx Park Royal 1 Park Royal 2 Park Royal 3 Pattaya Heights Pattaya Hill Resort Peak Condominium Peak Towers Pool Villa Pratumnak Hill Pratumnak Soi 4 Condo VIP 1 Pratumnak Soi 4 Townhouse RCG Suites Pattaya Royal Cliff Condomminium Regal Hope Riviera Malibu Royal Beach Condotel Pattaya Royal Beach View Royal Belleview Penthouse Royal Cliff Garden Ruamchok Condo View Ruamchok Condo View 2 Ruamchok Condo View 5 Sands Condominium SEA SKY by Sands Service Apartment - Pratumnak Soi 4 Siam Garden 2 Siam Garden 3 Siam Ocean View Siam Oriental Beach Siam Oriental Condominium Siam Oriental Dream Siam Oriental Elegance Siam Oriental Elegance 2 Siam Oriental Garden 1 Siam Oriental Garden 2 Siam Oriental Oasis Siam Oriental Plaza Siam Oriental Star Siam Oriental Tropical Garden Siam Oriental Twins Siam Tropical Siri Residence Pattaya Sky Residence (Amari residence) Sky Residences Pattaya Sombat Condoview Sombat Pattaya Condotel South Beach Condominium Southpoint Star Beach Condotel Sugar Beach Sunrise Hill Residence Sunset Boulevard 1 Sunset Boulevard Residence 2 Sweet Condo 2 Tara Court Condominium Thai Trondheim Housing (Little Norway) The Bay View Condominium The Bayview Condominium 2 The Cliff The Cliff Pattaya The Cloud The Club House The Cube Pattaya The Elegance The Grand Condotel The Lofts Pratumnak The Monaco The Ocean Pearl The Panora Pattaya The Peak Towers The Place Pratumnak The Point The Point Pratumnak The Regent Pratumnak The Rhine 2 Residence The Riviera Malibu The Rizin Phratamnak Beach Resort The Saint Senate Residence The Senate Residences The View Cozy Beach Residence The Vision The Winner The Winner Condominium Theppraya Soi 10 Thepthip Mansion Condominium Treetops Pattaya Tropical Dream Pattaya Tropicana Condotel Tudor Court Unixx Unixx South Pattaya View Talay 3 View Talay 5 View Talay Residence 5 Villa Norway Resort 1 VN Residence 1 VN Residence 2 VN Residence 3 Water Park

Места притяжения в районе Пратамнак (Pratumnak)

Ресторан 6
Fusion Multi Cuisine Restaurant Malina Pattaya La Cremerie Flagship Store THE COFFEE CLUB - Tops Khao Phra Tamnak King of Coffee Pratumnak Soi5 Sunny Beach House Pattaya
Подстричся 6
Master Barber shop VIP Healthy Hair - Creating Your Best Look Ton Barber Under cuts GLAM barbers Together BarberShop #1/Tepprasit
Кофейни 5
NITAN Pratumnak THE COFFEE CLUB - Royal Garden Plaza Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) Backstreet House Pattaya
Пляж 6
Кози Бич Пляж Пратамнак Yinyom Beach Пляж Донгтан Dongtan Beach Центральный пляж
Массаж, SPA 6
THE SAUNA Phratamnak Soi 6 Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 I.Siamland Massage & Spa Pattaya 7 Spa Luxury Pattaya Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) The One Massage - Pattaya
Достопримечательность 6
Большой Будда, Храм Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) Phra Tamnak Mountain Viewpoint Паттайя Парк Walking Street Обзорная площадка Pattaya Sea island touch
Ночные рынки 6
Ночной рынок Пратамнак Pattaya Walking Street Рынок Ратанакорн Рынок Ночной Паттайя Tree Town Pattaya Night Market Jomtien Night Market
Полезные адреса 2
Консульство России MontMari - Real Estate
Транспорт 8
Bali Hai Pier Автостанция Джомтьен Автовокзал Северной Паттайи Na Baan pier Ocean Marina Аэропорт У-Тапао Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Гипермаркет 6
Food Mart Big C Южная Паттайя Lotus’s Южная Паттайя Makro Южная Паттайя Big C Extra (Паттайя-Кланг) Lotus’s Северная Паттайя
Школы и детские сады 10
Детский садик и Начальная школа Burapa (B.E.S.T.) ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา Satit Udomseuksa School Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya Regent International School Русская дипломатическая школа
Торговый центр 4
Central Festival Pattaya Mike Shopping Mall Central Marina Терминал 21 Паттайя
Детям 4
Music Drum School ipsoccer Rusich Club • HSIF Thailand Gymnastics Pattaya
Госпитали 3
Pattaya City Hospital Pattaya Memorial Hospital Jomtien Hospital
Спорт и гольф 1
Pattaya Sports Club Association