RU EN
Tropicana Condotel Tropicana Condotel Tropicana Condotel Tropicana Condotel Tropicana Condotel Tropicana Condotel

MontMari / Жилые комплексы / Tropicana Condotel

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Tropicana Condotel

Комплекс в цифрах
2010
год постройки
70
юнитов
Площади 123–123 м² · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2010: 70 юнитов в 1 корпусах, этажность — 7. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией.

2010год постройки
7этажей
1зданий
70юнитов
1 600м² территория

Застройщик: Tropicana Pattaya Condo · Типы квартир: 1, 2 (123 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 50% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 9 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

7 типов 48–48 м²
Генплан комплекса
48.5м² нет в продаже
1BR
1BR
1BR
48.5м² нет в продаже
1BR
1BR

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Застройщик

Tropicana Pattaya Condo

Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 72 из 72 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
76
мест и объектов рядом
~1,2 км на машине
до моря
Недвижимость района
~2,2 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~2,3 км MontMari – Real Estate ~2,3 км ipsoccer ~2,4 км Jomtien Night Market ~2,4 км Central Festival Pattaya ~2,5 км Pattaya City Hospital ~2,6 км Mike Shopping Mall ~2,7 км Центральный пляж ~2,8 км Thepprasit Night Market ~2,9 км Big C Южная Паттайя ~2,9 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км Lotus’s Южная Паттайя ~3 км Jomtien Hospital ~3 км Burapa (B.E.S.T.) ~3 км Makro Южная Паттайя ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~4 км Rusich Club • HSIF Thailand ~4 км Gymnastics Pattaya ~4 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Satit Udomseuksa School ~4 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~4 км Central Marina ~5 км Regent International School ~5 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км Backstreet House Pattaya ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

54 комплекса рядом
Tropicana Condotel 70 юнитов · 2010

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.