RU EN
Elysium Residences Elysium Residences Elysium Residences Elysium Residences Elysium Residences Elysium Residences

MontMari / Жилые комплексы / Elysium Residences

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Elysium Residences

Комплекс в цифрах
2019
год постройки
75
юнитов
Площади 52–108 м² · управление ฿65/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Комплекс, сдан в 2019: 75 юнитов в 1 корпусах, этажность — 18. Класс: премиальный ценовой сегмент; компактная территория — 1 600 м², больше, чем у ~14% комплексов района.

2019год постройки
18этажей
1зданий
75юнитов
1 600м² территория

Застройщик: Elysium Group.Co.,Ltd · Типы квартир: 1, 2 (52, 57, 71, 108 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Бар Парилка Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 50% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿65/кв.м. Амортизационный фонд: ฿650/кв.м. Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 22 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

6 типов 51–121 м²
Генплан комплекса
51.38м² нет в продаже
56.71м² нет в продаже
72.51м² нет в продаже
121.12м² нет в продаже
108.2м² нет в продаже
72.51м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Elysium Residences · 1st

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Elysium Group.Co.,Ltd

Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 75 из 75 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
79
мест и объектов рядом
260 м
до моря
Недвижимость района →
~2,4 км Рынок Ратанакорн ~2,5 км Mike Shopping Mall ~2,5 км Центральный пляж ~2,6 км Детский садик и Начальная школа ~2,7 км Pattaya City Hospital ~2,9 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км Music Drum School ~3 км BuaKhao Market ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~3 км ipsoccer ~3 км MontMari - Real Estate ~4 км Big C Южная Паттайя ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Lotus’s Южная Паттайя ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Central Marina ~4 км Makro Южная Паттайя ~5 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Rusich Club • HSIF Thailand ~5 км Pattaya Sports Club Association ~5 км Gymnastics Pattaya ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км Backstreet House Pattaya ~5 км Русская дипломатическая школа ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин Na Baan pier ~10 мин Ocean Marina ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

53 комплекса рядом
Elysium Residences ≈ 205 277 ฿/м² · 75 юнитов · 2019 · 1 600 м²

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.