Материалы MontMari
Разборы районов, покупки, документов, расходов владения и практики сделок с недвижимостью в Таиланде.
08.10.2026
Коротко. Иностранец может купить машину в Таиланде и зарегистрировать её на себя. Для этого в отделении Департамента наземного транспорта (DLT) нужны паспорт и подтверждение тайского адреса:…
03.10.2026
Коротко. Самый большой выбор вина в Паттайе - в специализированном магазине Wine Pro, в супермаркетах Food Mart, Tops Food Hall и Villa Market и в гипермаркетах…
03.10.2026
Коротко. В Таиланде уголовно наказуемы вещи, которые в России законны или стоят мелкий штраф: хранение вейпа, честный, но резкий отзыв об отеле, любое пренебрежение к королю,…
02.10.2026
Короткий ответ: напряжение в Таиланде такое же, как в России, - 220-230 В при 50 Гц, поэтому российская техника работает без преобразователей. Почти все тайские розетки…
02.10.2026
Коротко. Турист из России может легально водить в Таиланде, если у него есть российское международное водительское удостоверение (МВУ) и вместе с ним национальные права: Таиланд с…
02.10.2026
Коротко. С 29 мая 2026 года алкоголь в Таиланде продают с 11:00 до 24:00, дневной запрет с 14:00 до 17:00 отменён. Отели, лицензированные бары и клубы,…
02.10.2026
Коротко: на неделю-месяц проще всего взять туристическую SIM или eSIM AIS либо True-dtac - безлимитный интернет на 8 дней стоит 499 бат, на 30 дней 1199…
02.10.2026
Коротко. Гражданину России для въезда в Таиланд в октябре 2026 года нужны загранпаспорт со сроком действия не меньше 6 месяцев на день прилёта, заполненная заранее электронная…
02.10.2026
Короткий ответ. С 15 сентября 2026 года гражданин России может въехать в Таиланд без визы только на 30 дней и один раз продлить срок ещё до…
29.09.2026
Звуки Таиланда можно послушать прямо на странице: 15 аудиозаписей голосов животных со встроенным плеером. Какая птица громко кричит по утрам - тайская кукушка коэль, «птичка-истеричка»; кто…
25.09.2026
Все школы и детские сады Паттайи с ценами на 2026-2027 год: международные, тайские с английской программой, русские школы и садики. Сводная таблица стоимости обучения, программы, вступительные…
25.09.2026
Баты, рубли и доллары в Таиланде в 2026: какие карты работают, курс бата к рублю сегодня и где менять выгоднее - в Паттайе и в аэропорту.
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд 9 сентября 2025 года в Королевском вестнике опубликован королевский указ об изъятии земли в тамбонах Нонг-Пла-Лай, Нонг-Прю и Хуай-Яй района…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Мы не искали новости. Мы прочитали государственные реестры: экологическую экспертизу ONEP, Королевский вестник и портал закупок мэрии Паттайи. Девелопер сначала…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Мы проверили 46 проектов и слухов, которыми в 2018-2026 годах продавали недвижимость в Паттайе, Джомтьене и Банг-Сарае. Итог: 19 подтверждённых,…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Действующий градостроительный документ Паттайи - план землепользования EEC - не содержит ни FAR, ни OSR, ни высотных лимитов, а публичных…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Единого действующего генплана Паттайи нет. Зонирование задаёт план землепользования EEC от 9 декабря 2019 года, в котором нет ни FAR,…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд EECiti (EEC Capital City) - проект нового делового и жилого города в тамбоне Хуай-Яй, район Бангламунг. Это ближайший к Паттайе…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Контракт на строительство высокоскоростной железной дороги, связывающей Дон Мыанг, Суварнабхуми и У-Тапао через Паттайю, подписан 24 октября 2019 года. За…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд У-Тапао - единственный из мегапроектов EEC, который реально стартовал. Разрешение на начало работ (NTP) выдано 3 апреля 2026 года, с…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд EEC (Eastern Economic Corridor) - государственная программа развития востока Таиланда: Чонбури, Районг, Чаченгсау плюс части Бангкока и Самутпракана. Горизонт планирования…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Высоту застройки на побережье Паттайи ограничивает не генеральный план (он отменён), а природоохранное постановление 2563 года и подзаконный акт о…
30.07.2026
Что важно знать за 30 секунд Генеральный план Паттайи 2558 года (2015) больше не действует. Его действие прекратилось на рубеже 2019-2020 годов, когда ввели план землепользования…
17.07.2026
Разница во времени между Москвой и Таиландом - всего 4 часа. Узнайте, как перестроиться на UTC+7, сколько часовых поясов в Таиланде и получить помощь в подборе…
17.07.2026
Узнайте, где находится Таиланд на карте мира, какие страны граничат с ним, и какая погода вас ждет. Все, что нужно знать российскому туристу перед поездкой.
17.07.2026
Бангкок - столица Таиланда. Все о жизни, туризме и возможностях для инвестиций в недвижимость. Подбор эксклюзивных объектов от Montmari Asia.
17.07.2026
Гид по аренде вилл на Пхукете: цены, лучшие районы, советы по выбору. Найдите идеальную виллу на берегу моря на месяц или дольше. Актуальные предложения Montmari Asia.
17.07.2026
Узнайте, когда лучше лететь в Таиланд, какой прогноз погоды в сезон дождей и как выбрать идеальное время для отпуска.
17.07.2026
Гид по погоде в Таиланде: подробный разбор климата по месяцам, сезонов дождей и сухого периода. Планируйте свой идеальный отпуск!
17.07.2026
Узнайте, нужна ли виза в Таиланд россиянам в 2026 году, сколько дней разрешено находиться без визы и какие документы для этого требуются. Актуальная информация для путешественников.
17.07.2026
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде для россиян. Цены, типы жилья, юридические нюансы, как купить дом или виллу. Бесплатная консультация.
17.07.2026
Узнайте, как купить квартиру в Таиланде: актуальные цены, пошаговая инструкция, налоговые нюансы и выбор лучших районов. Экспертная помощь в подборе недвижимости в Паттайе и других уголках…
17.07.2026
Хотите купить квартиру на Пхукете? Ищете актуальную информацию о ценах, районах и юридических тонкостях в 2026 году? Montmari Asia предлагает выгодные варианты и полное сопровождение сделки.
17.07.2026
Что такое кондоминиум в Таиланде простыми словами? Разбираемся в отличиях от квартиры, правах иностранцев на владение и нюансах покупки. Ваш экспертный гид по недвижимости Таиланда.
17.07.2026
Узнайте, какое море омывает популярные курорты Таиланда: Пхукет, Паттайя, Самуи. Сравниваем Андаманское море и Сиамский залив, чтобы вы выбрали идеальное место для отдыха.
17.07.2026
Ищете, где снять квартиру или виллу в Таиланде на длительный срок? Подробное руководство по аренде жилья в Таиланде: цены, необходимые документы, важные нюансы. Поможем подобрать оптимальный…
10.07.2026
Честный разбор всех районов Паттайи: для кого подходит каждый, что с инфраструктурой, ценами и недвижимостью. Интерактивная карта - кликните по району и смотрите объекты.
10.05.2026
Подробный гайд по TDAC - цифровой карте прибытия в Таиланд. Когда подавать, что писать в адресе, как заполнять при прилёте в Бангкок, частые ошибки и их…
06.05.2026
Покупка недвижимости в тропиках часто превращается в покупку «кота в мешке». За глянцевыми рендерами в каталогах скрываются инженерные мины замедленного действия: от грибка под дорогой отделкой…
06.05.2026
Российский инвестор сегодня находится в тисках: с одной стороны - необходимость спасать капитал в твердой валюте, с другой - паралич трансграничных платежей и страх удаленных сделок.…
06.03.2026
Аэропорт Суварнабхуми (BKK) - главный международный аэропорт Таиланда и один из самых загруженных в Юго-Восточной Азии. Ежедневно через него проходят десятки тысяч пассажиров, поэтому для автомобилистов…
25.11.2025
Купить дом в Таиланде или квартиру в бойком туристическом районе - задачка «со звездочкой», но она вполне осуществима. Законы королевства, касающиеся недвижимости, отличаются от российских, поэтому…
29.10.2025
Как подать 90 days report (TM47) в Таиланде: сроки и окно подачи, штрафы, онлайн-подача и документы. Плюс калькулятор: введите дату въезда - покажем дедлайн и добавим…
29.06.2025
Обновлено: 17.11.2026 Если вы снимаете или владеете жильём в Паттайе - квартира, дом, кондо - и хотите потом оформить банковский счёт, получить водительские права, продлить визу…
02.03.2025
Паттайя - это не только центр ночной жизни и развлечений, но и престижное направление для состоятельных путешественников и инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости. В этом материале мы…
01.03.2025
Приобретение недвижимости в Таиланде - это серьезное вложение, требующее не только грамотного выбора объекта, но и понимания юридических аспектов, особенно вопросов наследования. Для иностранных владельцев недвижимости…
28.02.2025
Паттайя и Пхукет - два самых популярных направления в Таиланде для покупки недвижимости среди иностранцев. Однако у Паттайи есть ряд преимуществ перед Пхукетом, делающих её более…
28.02.2025
Выбор между домом и кондоминиумом в Паттайе требует тщательного анализа различных факторов, включая стоимость, удобства, юридические аспекты владения и условия проживания. Важно учитывать особенности самого города,…
