MontMari
Лицензии и сертификаты
Официальное агентство: зарегистрированная тайская компания Montmari Co., Ltd. Ниже — настоящие документы: свидетельство о регистрации, официальные переводы и регистрация НДС.
Официальное агентство
Зарегистрированная компания, а не частный риэлтор
Все документы ниже — настоящие: свидетельство о регистрации, переводы и регистрация НДС.
Сравнение
Агентство Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя юридически
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
