MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаНочной рынок Пратамнак, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 26164

Двухэтажный дом с 6 спальнями, с бассейном, 585 кв.м. в районе Pratumnak

37 000 000 ฿

6 спальни
7 ванные
585 м² жилая
322 м² участок
2 парковка
Компания тип владения

Что есть в объекте

WiFi Свой личный бассейн Гараж/Паркинг Кондиционер Полностью мебелирован Патио Разрешены домашние животные Холодильник

Окружение

Что рядом

До моря: ~11 мин пешком (до береговой линии)

Массаж, SPA
Ночные рынки
Ресторан
Достопримечательность
Подстричся
Транспорт
Гипермаркет
Пляж
Кофейни
Школы и детские сады
Детям
Торговый центр
Госпитали

Описание

Просторный частный дом в престижном районе Пратамнак — отличное предложение как для постоянного проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес. Общая площадь дома составляет 585 м², и он идеально подойдёт для большой семьи или приёма гостей.

Вас встретит просторная гостиная, объединённая с полностью оборудованной европейской кухней, которая придётся по душе тем, кто ценит комфорт и функциональность. В доме 6 спален и 7 ванных комнат, что обеспечивает максимальное удобство и приватность для всех жильцов.

Участок площадью 80,5 кв.ва (322 м²) включает приватный бассейн 4 х 8 м, зону для отдыха у воды и просторную террасу на крыше — идеальное место для вечеринок, загара или отдыха с видом на город. Также имеется гараж на 2 автомобиля.

Расположение — одно из ключевых преимуществ: в пешей доступности находятся пляж, рестораны, магазины и вся необходимая инфраструктура. Этот дом — редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов Паттайи.

Локация

Где находится объект

Ночной рынок Пратамнак, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~11 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения