RU EN
Fifth Avenue, Pattaya Fifth Avenue, Pattaya Fifth Avenue, Pattaya Fifth Avenue, Pattaya Fifth Avenue, Pattaya Fifth Avenue, Pattaya

MontMari / Жилые комплексы / Fifth Avenue, Pattaya

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Fifth Avenue, Pattaya

Комплекс в цифрах
2017
год постройки
73
юнитов
управление ฿49/кв.м. · парковка

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2017: 73 юнитов, этажность — 7.

2017год постройки
7этажей
73юнитов

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Бар
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿49/кв.м. Амортизационный фонд: ฿700/кв.м.

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 23 м от комплекса · открыть в Google Maps

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 72 из 72 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
74
мест и объектов рядом
~6 мин пешком
до моря
Недвижимость района
~2,7 км Music Drum School ~2,7 км Central Festival Pattaya ~2,8 км MontMari – Real Estate ~2,8 км Jomtien Night Market ~2,9 км Mike Shopping Mall ~3 км Центральный пляж ~3 км Pattaya City Hospital ~3 км ipsoccer ~3 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~4 км Big C Южная Паттайя ~4 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~4 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Lotus’s Южная Паттайя ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Makro Южная Паттайя ~4 км Rusich Club • HSIF Thailand ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Gymnastics Pattaya ~5 км Central Marina ~5 км Satit Udomseuksa School ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км Regent International School ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~10 мин Backstreet House Pattaya ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

54 комплекса рядом
Fifth Avenue, Pattaya 73 юнита · 2017

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.