MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
КартаView Talay 3B, Pratamnak Rd, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 27450

Студия у моря в престижном районе Пратамнак, View Talay 3, 5 этаж, 46 м²

3 864 000 ฿

1 спальни
1 ванные
46 м² жилая
5 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Вид на море Общий бассейн Балкон Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Микроволновка

Окружение

Что рядом

До моря: 310 м (до береговой линии)

Пляж
Ресторан
Достопримечательность
Ночные рынки
Массаж, SPA
Подстричся
Транспорт
Гипермаркет
Кофейни
Школы и детские сады
Детям
Торговый центр
Госпитали

Описание

Студия у моря в престижном районе Пратамнак, View Talay 3, 5 этаж.

Эта уютная и просторная студия с частичным видом на море расположена в популярном кондоминиуме View Talay 3, в тихом и зелёном районе Пратамнак. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — идеальный вариант для личного отдыха, аренды или инвестиций.

Интерьер
Площадь квартиры составляет 46 м². Пространство грамотно зонировано: комфортная спальная зона с большой кроватью, мягкий кожаный диван и зона отдыха с креслом. Есть полноценная кухня с холодильником, микроволновкой и необходимыми шкафами для хранения. Установлен кондиционер.

Интерьер выполнен в спокойных нейтральных тонах, на полу — керамическая плитка. Просторный санузел отделан светлой плиткой и оборудован душем и длинной столешницей с раковиной.

Балкон и вид
С балкона открывается приятный вид на море, зелёную территорию комплекса и бассейн. Просторная лоджия оборудована пластиковой мебелью, здесь удобно проводить время на свежем воздухе.

Инфраструктура комплекса и локация
View Talay 3 — это охраняемый жилой комплекс с прямым выходом к пляжу. На территории: бассейн, парковка, зона отдыха. Расположен в южной части Пратамнака — одного из самых престижных и зелёных районов Паттайи, в пешей доступности от моря, магазинов, кафе и транспортных развязок.

Заключение
Студия в View Talay 3 — это удачное сочетание локации, площади и готовности к проживанию. Подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Один из лучших вариантов у моря в Паттайе по соотношению цены и качества.

Локация

Где находится объект

View Talay 3B, Pratamnak Rd, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

310 м до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения