MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
The Cliff The Cliff The Cliff The Cliff The Cliff The Cliff

MontMari / Жилые комплексы / The Cliff

Жилой комплекс · Пратамнак (Pratumnak)

The Cliff

Кондоминиум The Cliff находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 445, 115 Soi Kasetsin 3, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. На этой странице собраны все…

1 ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
★ 4,6
179 отзывов Google
1
в продаже

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Популярный адрес — на Google 4,6 по 179 отзывов.

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 7 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

1 формат от 70 до 70 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

1 спальня 70 м² 1 объект

Площади и количество — по 1 объект в продаже в этом комплексе.

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 73 из 73 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
77
мест и объектов рядом
~6 мин пешком
до моря
Недвижимость района →
90 м VIP Healthy Hair – Creating Your Best Look 180 м Кафе ХОЛОДЕЦ 280 м Кози Бич 360 м Fusion Multi Cuisine Restaurant 390 м Консульство России ~5 мин The Forest by The Sky ~6 мин City Coffee Pattaya ~6 мин Phra Tamnak Mountain Viewpoint ~6 мин 3 Mermaids ~7 мин NITAN Pratumnak ~7 мин Пляж Пратамнак ~7 мин THE COFFEE CLUB – Tops Khao Phra Tamnak ~8 мин Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~10 мин Bali Hai Pier ~12 мин Master Barber shop ~12 мин Обзорная площадка Pattaya Sea island touch ~1,2 км Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 ~1,2 км I.Siamland Massage & Spa Pattaya ~1,2 км THE SAUNA Phratamnak Soi 6 ~1,3 км 7 Spa Luxury Pattaya ~1,3 км Ночной рынок Пратамнак ~1,4 км The One Massage – Pattaya ~1,5 км Pattaya Walking Street ~1,5 км Yinyom Beach ~1,6 км Ton Barber ~1,7 км Under cuts ~1,9 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~1,9 км Автостанция Джомтьен ~1,9 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~1,9 км Пляж Донгтан ~2 км Food Mart ~2 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~2,1 км Dongtan Beach ~2,1 км Central Festival Pattaya ~2,2 км Mike Shopping Mall ~2,3 км Центральный пляж ~2,3 км Рынок Ратанакорн
~2,3 км TheBestMan Barbershop pattaya no.1 ~2,5 км Pattaya City Hospital ~2,6 км Детский садик и Начальная школа ~2,6 км Рынок Ночной Паттайя ~2,7 км Tree Town Pattaya Night Market ~2,9 км BuaKhao Market ~2,9 км Music Drum School ~2,9 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~3 км ipsoccer ~3 км Big C Южная Паттайя ~3 км MontMari – Real Estate ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Lotus’s Южная Паттайя ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Central Marina ~4 км Makro Южная Паттайя ~4 км Терминал 21 Паттайя ~4 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~4 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~4 км Rusich Club • HSIF Thailand ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км Gymnastics Pattaya ~5 км Backstreet House Pattaya ~5 км Русская дипломатическая школа ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Bangkok Hospital Pattaya ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

постановление 2563, редакция действует

ประกาศ ทส. охранная зона Бангламунг–Саттахип, 2563 (24.07.2020)

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

тишина с 17.12.2022

The Pattaya News, 15.12.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

54 комплекса рядом
The Cliff
New Nordic VIP New Nordic VIP 39 723 ฿/м² 40 юнитов · 2015 · до моря 600 м Есть сверх: Общий бассейн Охрана 24/7 Видеонаблюдение Park Royal 2 Park Royal 2 44 501 ฿/м² 85 юнитов · 2011 · до моря 700 м · 1 200 м² Есть сверх: Общий бассейн Общий тренажёрный зал Парковка для авто Зона вестибюля View Talay 5 View Talay 5 62 292 ฿/м² 1 968 юнитов · 2007 · до моря 250 м Есть сверх: Общий бассейн Бар Клуб Общественный парк Siam Oriental Dream Siam Oriental Dream 89 088 ฿/м² 2026 · до моря 700 м Есть сверх: Общий бассейн Сауна Общественный парк Общий тренажёрный зал Sugar Beach Sugar Beach 163 866 ฿/м² 23 юнита · 2006 · до моря 50 м · 8 000 м² Есть сверх: Общий бассейн Общий тренажёрный зал Парковка для авто Охрана 24/7 Elysium Residences Elysium Residences 205 277 ฿/м² 75 юнитов · 2019 · до моря 250 м · 1 600 м² Есть сверх: Общий бассейн Джакузи Бар Парилка

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум The Cliff находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 445, 115 Soi Kasetsin 3, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.