RU EN

Паттайя, Пратамнак (Pratumnak)

ID: 27437

Студия с видом на зелёные холмы в Unixx, Пратамнак, 22 этаж, 27 м²

2 803 500 ฿

1 спальни
1 ванные
27 м² жилая
22 этаж
1 парковка
Иностранная квота тип владения

Что есть в объекте

WiFi Общий бассейн Кондиционер Крытая парковка Охраняемая территория Полностью мебелирован Фитнес центр Вид на город Микроволновка Система видеонаблюдения

Окружение

Что рядом

До моря: ~9 мин пешком (до береговой линии)

Достопримечательность
Кофейни
Ресторан
Подстричся
Массаж, SPA
Ночные рынки
Пляж
Транспорт
Гипермаркет
Торговый центр
Госпитали
Детям

Описание

Студия с видом на зелёные холмы в Unixx, Пратамнак, 22 этаж.

Простор, стиль и уединение — студия в жилом комплексе Unixx на 22 этаже станет отличным решением для тех, кто ценит комфорт и удачное расположение в престижном районе Пратамнак. Полностью меблирована и готова к проживанию, с панорамными окнами и утренним солнцем.

Интерьер

Площадь квартиры составляет 27 м², планировка студийного типа. Пространство организовано функционально: зона отдыха с мягким диваном и ТВ, обеденная зона, спальня у окна с двуспальной кроватью и вместительным шкафом. Кухня в современном стиле оснащена всем необходимым — плитой, вытяжкой, микроволновкой и холодильником. Ванная комната — с душем и современной сантехникой. Квартира оформлена в нейтральных тонах с декоративными акцентами и приятной атмосферой уюта.

Вид и инфраструктура

С 22 этажа открывается живописный вид на зелёные холмы и бассейн комплекса, создавая ощущение приватности даже в центре города. На территории комплекса к услугам жильцов — большой плавательный бассейн, фитнес-зал, зоны отдыха и озеленения, а также охрана и видеонаблюдение 24/7.

Локация

Unixx Condominium расположен на границе Южной Паттайи и Пратамнака, в нескольких минутах от Walking Street, торговых центров, пляжей и смотровых площадок. Удобный выезд на Тепразит и Пратамнак-роуд делает локацию привлекательной как для проживания, так и для аренды.

Заключение

Студия в Unixx — это удачное сочетание вида, стиля и локации. Отличный выбор для личного проживания, инвестиции или аренды. Квартира полностью готова к заселению.

Локация

Где находится объект

Unixx South Pattaya, Phra Tamnak, Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд

~9 мин пешком до моря

Открыть Google Maps

YouTube MontMari

Видеообзоры районов и объектов

На канале показываем дороги, окружение, состояние домов и квартир без лишнего глянца.

Открыть канал
Документы

Проверка по запросу

Подходит для

Жизнь / инвестиция

Состояние

Уточняется при просмотре

Торг и условия

Условия обсуждаются

Расходы владения

По запросу

Официальное агентство, а не частный риэлтор Montmari Co., Ltd · компания с 2013 года · работаем по договору Лицензии и сертификаты →

Почему агентство

Montmari или частный риэлтор?

Montmari
Частный риэлтор
Юрлицо и договор
Компания с 2013 г., договор
Устно, «на доверии»
Юр. проверка объекта
Титул и квота для иностранцев
Обычно нет
Ответственность за сделку
Компания отвечает
Никакой
После покупки
Сопровождаем
Часто пропадает
Офис и команда
Офис в Паттайе, штат
Один телефон

Безопасность сделки

Что мы берём на себя

Проверка титула (Chanote)

Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.

Что можно оформить в собственность

Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.

Перевод денег из-за рубежа

Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.

Понятные документы

Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.

Похожие объекты

Еще варианты для сравнения