MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
The Vision The Vision The Vision The Vision The Vision The Vision

MontMari / Жилые комплексы / The Vision

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

The Vision

Кондоминиум The Vision находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 305, 3, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. На этой странице собраны все актуальные предложения в…

1 ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2016
год постройки
221
юнитов
★ 4,4
147 отзывов Google
1
в продаже
Площади 39–78 м² · управление ฿49/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2016: 221 юнитов в 1 корпусах, этажность — 23. Заметный адрес — на Google 4,4 по 147 отзывов. Класс: премиальный ценовой сегмент; компактная территория — 2 220 м², больше, чем у ~20% комплексов района.

2016год постройки
23этажей
1зданий
221юнитов
2 220м² территория

Застройщик: Matrix · Типы квартир: 1, 2 (39, 47, 74, 78 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Спа Сауна Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 38% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2 # грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿49/кв.м. Амортизационный фонд: ฿600/кв.м. Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 34 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

2 типов 1 объект 39–39 м²
Генплан комплекса
≈ 39м² 1 объект в продаже
Цена сейчас 3.20 млн ฿
Смотреть 1 объект
≈ 39м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

The Vision · 2nd

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Matrix

Построил 13 комплексов в провинции Чонбури.

Другие комплексы застройщика:
Amazon Residence Art On The Hill City Center Residence Hyde Park Residence 1 Hyde Park Residence 2 Paradise Park

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 73 из 73 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
77
мест и объектов рядом
~12 мин пешком
до моря
Недвижимость района →
100 м THE COFFEE CLUB – Tops Khao Phra Tamnak 150 м NITAN Pratumnak 360 м Master Barber shop ~5 мин Большой Будда, Храм ~6 мин Fusion Multi Cuisine Restaurant ~7 мин Bali Hai Pier ~8 мин Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 ~8 мин VIP Healthy Hair – Creating Your Best Look ~8 мин I.Siamland Massage & Spa Pattaya ~9 мин Malina Pattaya ~9 мин Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~9 мин La Cremerie Flagship Store ~9 мин THE SAUNA Phratamnak Soi 6 ~10 мин 7 Spa Luxury Pattaya ~10 мин Кафе ХОЛОДЕЦ ~11 мин King of Coffee Pratumnak Soi5 ~11 мин Кози Бич ~11 мин Phra Tamnak Mountain Viewpoint ~12 мин Ночной рынок Пратамнак ~12 мин Walking Street ~13 мин Пляж Пратамнак ~1,3 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~1,4 км Yinyom Beach ~1,4 км Автостанция Джомтьен ~1,4 км Ton Barber ~1,4 км Under cuts ~1,4 км Food Mart ~1,4 км The One Massage – Pattaya ~1,5 км Pattaya Walking Street ~1,5 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~1,6 км Пляж Донгтан ~1,7 км Dongtan Beach ~1,7 км Рынок Ратанакорн ~1,9 км GLAM barbers ~1,9 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~2 км Детский садик и Начальная школа ~2,1 км Central Festival Pattaya
~2,2 км Mike Shopping Mall ~2,3 км Pattaya City Hospital ~2,3 км Центральный пляж ~2,4 км Music Drum School ~2,6 км Рынок Ночной Паттайя ~2,6 км Tree Town Pattaya Night Market ~2,7 км ipsoccer ~2,8 км BuaKhao Market ~2,9 км MontMari – Real Estate ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~3 км Big C Южная Паттайя ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~3 км Lotus’s Южная Паттайя ~3 км Jomtien Hospital ~3 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Makro Южная Паттайя ~4 км Rusich Club • HSIF Thailand ~4 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~4 км Central Marina ~4 км Gymnastics Pattaya ~4 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Satit Udomseuksa School ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Backstreet House Pattaya ~5 км Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Bangkok Hospital Pattaya ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

постановление 2563, редакция действует

ประกาศ ทส. охранная зона Бангламунг–Саттахип, 2563 (24.07.2020)

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

тишина с 17.12.2022

The Pattaya News, 15.12.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

53 комплекса рядом
The Vision ≈ 90 960 ฿/м² · 221 юнит · 2016 · 2 220 м²
New Nordic VIP New Nordic VIP 39 723 ฿/м² -56% дешевле на 56% 40 юнитов · 2015 · до моря 600 м View Talay 5 View Talay 5 62 292 ฿/м² -32% дешевле на 32% крупнее 1 968 юнитов · 2007 · до моря 250 м Есть сверх: Бар Клуб Прямой выход к пляжу Siam Oriental Dream Siam Oriental Dream 89 088 ฿/м² -2% новее на 10 г. 2026 · до моря 700 м Есть сверх: Прачечная / химчистка The Senate Residences The Senate Residences 89 398 ฿/м² -2% 73 юнита · 2016 · до моря 200 м Есть сверх: Клуб Sugar Beach Sugar Beach 163 866 ฿/м² +80% дороже на 80% 23 юнита · 2006 · до моря 50 м · 8 000 м² Elysium Residences Elysium Residences 205 277 ฿/м² +126% дороже на 126% новее на 3 г. 75 юнитов · 2019 · до моря 250 м · 1 600 м² Есть сверх: Бар Парилка

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум The Vision находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: 305, 3, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.