MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Видео с дрона · съёмка MontMari · 4K Съёмка MontMari Без звука
Загружается пролёт с дрона Загружается…
Озеро, холмы и виллы с высоты Все пролёты
Пролёты района
Озеро, холмы и виллы с высоты · 1/4
0:00 / —:—
Все пролёты района

Паттайя / Хуай Яй (Huai Yai)

Недвижимость в районе Хуай Яй (Huai Yai)

Хуай Яй – тихий и перспективный район Паттайи, расположенный к югу от центра города. Этот район известен просторными территориями, элитными жилыми комплексами и уединенной атмосферой.

Показать 98 объектов
Район в цифрах
98
объектов
4,2 млн ฿
от
62
с бассейном
4
пролёта
Что рядом: Phoenix Gold Golf · Regent International School · карта района →

О районе

Тихая зелёная зона в 20 минутах от моря

Хуай Яй – тихий и перспективный район Паттайи, расположенный к югу от центра города. Этот район известен просторными территориями, элитными жилыми комплексами и уединенной атмосферой. Здесь активно развивается инфраструктура, открываются новые магазины, рестораны и международные школы.

Huai Yai идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой зоне, но при этом иметь удобный доступ к центру Паттайи и пляжам. Благодаря росту цен на недвижимость, район также привлекает инвесторов, ищущих перспективные проекты.

Wat Huai Yai Wat Nong Chab Tao Wat Yanasangwararam… Храм Покрова Пресвятой… Карта района →

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Хуай-Яй

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2027 Инженерия

Подтверждено

Дренаж вдоль Railway Road, фаза 2

Строится: 269,9 млн ฿, трубы Ø1200–2800, насосная станция. Снимает горячую точку затопления Као-Тало, сброс в канал Хуай-Яй.

контракт от 22.02.2025, срок до 02.01.2027

Pattaya Mail о старте фазы 2, 18.04.2025

Разбор с документами →

2025 Дороги

Подтверждено

Новая дорога 17,7 км через район

Королевский указ об изъятии земли: 17,667 км, 4–6 полос, полоса отвода 30 м, под изъятие 421 рай и 365 строений. Связка улицы Хуай-Яй с мотовеем №7. Тендера на строительство пока не объявлено.

указ от 09.09.2025, действует 5 лет

Королевский вестник, том 142, часть 57 «ก», 09.09.2025

Разбор с документами →

2024 Промышленность

Подтверждено

Промзона Hermes в 15 км — 1 231 рай

Кластер электромобилей в тамбоне Кхао-Май-Кэу, около 8 800 рабочих мест по данным тайской прессы. Меняет спрос на аренду жилья эконом-класса во втором ряду.

одобрено 19.08.2024, строится

Реестр EIA ONEP, карточки проекта

Разбор с документами →

работает Дороги

Подтверждено

Пункт оплаты мотовея №7 «Хуай-Яй»

Действующий съезд с мотовея №7 — ближайший к Южной Паттайе и Джомтьену. К нему же привязывается новая дорога по указу об изъятии.

работает

Департамент шоссейных дорог, раздел мотовея №7

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Жилых заявок в реестре EIA не найдено

За 2024–2026 годы новых жилых проектов в Хуай-Яй в реестре экологической экспертизы нет. Район растёт инфраструктурой, а не стройками застройщиков.

проверка 29.07.2026

Реестр EIA ONEP, поиск по Бангламунгу

Разбор с документами →

2026 Развлечения

Заявлено

Спорткомплекс и развлекательный хаб внутри EECiti

Совет EEC поручил изучить вопрос: ТЭО спорткомплекса к августу 2026, исследование по развлекательному хабу к ноябрю 2026. Это поручение, а не проект.

решение совета EEC от 05.06.2026

Post Today о заседании совета EEC, 08.06.2026

Разбор с документами →

2027 Инфраструктура

Заявлено

EECiti — деловой центр EEC и новый город

Зона продвижения создана постановлением совета EEC на контуре в тамбоне Хуай-Яй, первая очередь около 5 795 рай. Стройки ноль: идут градостроительное проектирование и ТЭО, инфраструктура оценивается в 72 042 млн ฿ через концессию на 50 лет.

зона создана 08.05.2025, торги ожидаются в начале 2027

Королевский вестник, том 142, спецвыпуск 188 «ง», 08.05.2025

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

98 объектов
Показать на карте
Двухэтажный дом c большим бассейном, 4 спальни, 788 кв.м., Phoenix Golf Club Виллы/дома 19 фото
Паттайя Хуай Яй (Huai Yai)
ID: 19592
13 000 000 ฿

Двухэтажный дом c большим бассейном, 4 спальни, 788 кв.м., Phoenix Golf Club

4 спальни 4 ванные 788 м² участок
В объекте
Clubhouse Свой личный бассейн Дом для прислуги +4
Компания Проверка по запросу

Private request

Не нашли виллу или дом?

У партнёров — ещё 2000+ объектов. Опишите запрос — подберём по вашим фильтрам за 1 день.

Напишите нам в мессенджер:

MAX
Роскошный двухэтажный дом с бассейном и беседкой, 5 спален, 340 кв.м., Baan Dusit Виллы/дома 20 фото Видео
Паттайя Хуай Яй (Huai Yai)
ID: 19247
20 640 000 ฿

Роскошный двухэтажный дом с бассейном и беседкой, 5 спален, 340 кв.м., Baan Dusit

5 спальни 6 ванные 339,8 м² жилая 504 м² участок
В объекте
WiFi Детская площадка Свой личный бассейн +2
Компания Проверка по запросу
Супербольшая VIP вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type A/Тип А) Виллы/дома 15 фото Видео 360°
Паттайя Хуай Яй (Huai Yai)
ID: 19234
88 000 000 ฿

Супербольшая VIP вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type A/Тип А)

8 спальни 10 ванные 1500 м² жилая 1228 м² участок
В объекте
WiFi Clubhouse Детская площадка +8
Компания Проверка по запросу
Средняя вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type B/Тип Б) Виллы/дома 15 фото Видео 360°
Паттайя Хуай Яй (Huai Yai)
ID: 19179
24 200 000 ฿

Средняя вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type B/Тип Б)

4 спальни 5 ванные 550 м² жилая 480 м² участок
В объекте
WiFi Clubhouse Детская площадка +7
Компания Проверка по запросу
Большая вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type C/Тип С) Виллы/дома 27 фото Видео 360°
Паттайя Хуай Яй (Huai Yai)
ID: 19052
38 000 000 ฿

Большая вилла с бассейном “Glory Village Pattaya” 4 спальни (Type C/Тип С)

4 спальни 5 ванные 650 м² жилая 640 м² участок
В объекте
WiFi Clubhouse Детская площадка +6
Компания Проверка по запросу

Private request

Не нашли виллу или дом?

У партнёров — ещё 2000+ объектов. Опишите запрос — подберём по вашим фильтрам за 1 день.

Напишите нам в мессенджер:

MAX
1 2 3 4

Съёмка Montmari

Хуай Яй (Huai Yai) с высоты

Все пролёты →
Озеро, зелёные холмы и вилладжи Хуай Яй.
Широкий вид на виллы и частные бассейны Baan Dusit.
Озеро Dusit Pattaya Lake с набережной и зеленью.
Зелёный пояс Хуай Яй с видом на skyline Паттайи.
Популярные запросы: Дома с 2 спальнями · Дома с 3 спальнями · Дома с 4 спальнями · Дома с 5+ спальнями · Виллы в На-Джомтьен (Na-Jomtien) · Виллы в Банг Сарай (Bang Saray) · Виллы в Джомтьен (Jomtien) · Виллы в Хуай Яй (Huai Yai) · Виллы в Пратамнак (Pratumnak) · Виллы в Мапрачанг (Mabprachan/Pong) · Виллы в Бангламунг · Виллы в Восточная Паттая (East Pattaya) · Виллы в Центральная Паттайя (Central Pattaya) · Виллы в Нонг-Пру

Жилые комплексы района Хуай Яй (Huai Yai)

@43 Village Huay Yai Amaliya Village Amorn Village Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya Ascent by Baan Pattaya Baan Balina 1 Baan Balina 2 Baan Balina 3 Baan Balina 4 Baan Dusit (“Русский поселок” в Паттайе) Baan Dusit Garden 6 Baan Dusit Pattaya Hill 5 Baan Dusit Pattaya Lake 2 Baan Dusit Pattaya View Baan Dusit Pattaya Village 1 Baan Mae 2 Villa Baan Mae Bibury Phase 2 Baan Mae Pool Villa Baan Patsorn 1 Baan Pattaya 5 Baan Pattaya 6 Baan Piam Mongkhon Baan Piam Mongkhon 3 Baan Piam Mongkhon 4 Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien Baan Suan Neramit 2 Baan Suay Mai Ngam Village BaanMae Bibury Baanmae Grand Baanmae Residence 69 Bamboo Luxury Villa Ban Panalee Bann Piam Mongkhon Big V Pattaya Bristol Park Pattaya CASCADE by PATTA Castle Hills Central Park Hillside Village Club Nebu Coco Palm Pattaya Coconut Grove D Space Pattaya D Space Pattaya 2 D-Sign Homes D-Sign Homes Pratumnak Danevang Village Dee Place Delight Nature Home 2 Dhewee Resort Emerald Bay Pattaya European Home Place Flower Park 3 Forty Three Huay Yai Garden Ville 1 Garden Ville 2 Garden Ville 3 Garden Ville 5 Garden Ville 6 Garden Ville 7 Garden Ville 8 Garden Ville 9 Glory Village Pattaya Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya Hansa Paradise Hill Harmony Hills Villas Pattaya Heaven Village HIGHLAND PARK POOL VILLAS Highland Park Pool Villas Pattaya House Soi Tungklom-Tanman 20 Huai Yai Villas Huay Yai Park Villas I Leaf Prime Pattaya-Jomtien Jin Village Jomtien Beach Mountain 7 Jomtien Garden Village Kittima Garden Home Lalique Residences Lalique Villas Larelana Villa Layan Chak Nok Layan Residence Pattaya M Estate Madcha Nirvana Makok Hill Villas Pattaya Maneeya Home Marnfah Pool Villas Mountain Village 2 Munkong Villa My Room Pool Villa - Pattaya Mythos Villa Narita Villa Nebu Residences Jomtien NHA Na Jomtien Nirvana Pool Villa 1 Onyx Grand Village Panalee 1 Panalee Banna Village Panalee Village Paragon Park Villa Pattaya Thani Petchlada 3 Phatson 2 Village PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB Phoenix Golf Villa Pool villa in Huai Yai Reservoir Town Risa House Pool Villa Royal Phoenix Villa Royal View Village Serena Villas Serene - The Bliss 3 Silk Road Place Silverhill Residence Sonora Residence Chaknok Spring Valley Jomtien Sun Side Residences Sundance Villas Sunrise Villa Resort - Supalai Primo Pattaya T.W. Garden Hill Tamarind Village Pattaya Temple Court Villas Temple Lake Villas Thamber Private Pool Villa Thanaporn2 The Arowanyx The Bliss 1 The Bliss 2 The Green Boulevard The Green Park Jomtien Village The Huay Yai Riverside The Lake Huay Yai The Lakes at Phoenix The Maple Pattaya The Palm Pattaya The Pool Space Villa The Prospect The Prospect Villa The Residence Toongklom Talman The S Concepts The Scenevanar The Sylva Pattaya The Ville Jomtien Tropical Love Villa Tropical Village Tropical Village 2 Tropical Village 3 Villa Green Villa Trivana Wasan Pool Villa House

Места притяжения в районе Хуай Яй (Huai Yai)

Ресторан 1
Black Forest Pattaya
Спорт и гольф 1
Phoenix Gold Golf
Достопримечательность 6
Wat Huai Yai Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе Tiger Park Pattaya Wat Nong Chab Tao Wat Yanasangwararam Woramahavihara NONGNOOCH TROPICAL GARDEN
Ночные рынки 2
Chak Ngaew Chinese Market Плавучий рынок в Паттайе
Школы и детские сады 2
Ecole Française Internationale de Pattaya Kids den
Кофейни 1
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
Транспорт 8
Ocean Marina Jomtien Ocean Marina Автостанция Джомтьен Bali Hai Pier Автовокзал Северной Паттайи Аэропорт У-Тапао Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Массаж, SPA 2
Dhyana Spa Pattaya Let’s Relax Spa - Veranda Resort
Пляж 1
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
Детям 3
G Clef Music Studio Pattaya G SWIM ACADEMY PATTAYA IG CENTER PATTAYA
Полезные адреса 1
MontMari - Real Estate