В продаже сейчас
Объекты в этом посёлке
6 объектов в продаже
В этом формате сейчас нет объектов — напишите, подберём.
Данные комплекса
О комплексе
Новый комплекс, сдан в 2025. Класс: бюджетный ценовой сегмент.
Застройщик: Castle Hills · Типы домов: 5 (355, 360, 370 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 26 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки
Типы планировок, доступные в комплексе.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Castle Hills
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
Расположение · район Хуай-Яй
Комплекс в районе Хуай-Яй
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Хуай-Яй
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Дренаж вдоль Railway Road, фаза 2
Строится: 269,9 млн ฿, трубы Ø1200–2800, насосная станция. Снимает горячую точку затопления Као-Тало, сброс в канал Хуай-Яй.
Подтверждено
Новая дорога 17,7 км через район
Королевский указ об изъятии земли: 17,667 км, 4–6 полос, полоса отвода 30 м, под изъятие 421 рай и 365 строений. Связка улицы Хуай-Яй с мотовеем №7. Тендера на строительство пока не объявлено.
Подтверждено
Промзона Hermes в 15 км — 1 231 рай
Кластер электромобилей в тамбоне Кхао-Май-Кэу, около 8 800 рабочих мест по данным тайской прессы. Меняет спрос на аренду жилья эконом-класса во втором ряду.
Подтверждено
Пункт оплаты мотовея №7 «Хуай-Яй»
Действующий съезд с мотовея №7 — ближайший к Южной Паттайе и Джомтьену. К нему же привязывается новая дорога по указу об изъятии.
Ранний сигнал
Жилых заявок в реестре EIA не найдено
За 2024–2026 годы новых жилых проектов в Хуай-Яй в реестре экологической экспертизы нет. Район растёт инфраструктурой, а не стройками застройщиков.
Заявлено
Спорткомплекс и развлекательный хаб внутри EECiti
Совет EEC поручил изучить вопрос: ТЭО спорткомплекса к августу 2026, исследование по развлекательному хабу к ноябрю 2026. Это поручение, а не проект.
Заявлено
EECiti — деловой центр EEC и новый город
Зона продвижения создана постановлением совета EEC на контуре в тамбоне Хуай-Яй, первая очередь около 5 795 рай. Стройки ноль: идут градостроительное проектирование и ТЭО, инфраструктура оценивается в 72 042 млн ฿ через концессию на 50 лет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Garden Ville 9
20 518
฿/м²
-43%
26 юнитов · до моря ~7 км
Baan Balina 1
30 045
฿/м²
-17%
53 юнита · 2009 · до моря 900 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Парковка для авто
The Ville Jomtien
36 084
฿/м²
-1%
50 юнитов · 2015 · до моря ~2 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Сауна
The Lake Huay Yai
39 705
฿/м²
+9%
550 юнитов · 2022 · до моря ~2 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Общественный парк
Baan Mae Bibury Phase 2
42 966
฿/м²
+18%
8 юнитов · 2025 · до моря ~6 км
Есть сверх:
Парковка для авто
The Prospect
69 620
฿/м²
+92%
80 юнитов · до моря ~4 км · 88 320 м²
Есть сверх:
Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк
Прогулочная / беговая дорожка
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.