2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / The Riviera Monaco
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
The Riviera Monaco
Комплекс в цифрах
2021
год постройки
412
юнитов
Площади 24–88 м² · управление ฿50/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Комплекс, сдан в 2021: 412 юнитов в 1 корпусах, этажность — 40. Класс: премиальный ценовой сегмент; средняя территория — 4 912 м², больше, чем у ~43% комплексов района.
2021год постройки
40этажей
1зданий
412юнитов
4 912м² территория
Застройщик: The Riviera Group · Типы квартир: Студия, 1, 2 (24, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 38, 40, 42, 43, 45, 50, 88 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Игровой зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 30%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 3
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿50/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 19 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
12 типов
23–92 м²
26м²
нет в продаже
23.7м²
нет в продаже
26м²
нет в продаже
24.7м²
нет в продаже
27м²
нет в продаже
39.5м²
нет в продаже
29.5м²
нет в продаже
29м²
нет в продаже
39.5м²
нет в продаже
42.5м²
нет в продаже
31м²
нет в продаже
92.3м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
The Riviera Group · рег. № 0205562016484
Построил 23 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2019
- Уставный капитал฿1,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
53
мест и объектов рядом
370 м
до моря
90 м
Rockos coffee’s world pattaya
120 м
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
230 м
Skoop Beach Café Pattaya
240 м
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~1,1 км
Плавучий рынок в Паттайе
~1,1 км
Пляж На-Джомтьен
~1,2 км
Cave Beach Club
~1,4 км
Tiger Park Pattaya
~1,7 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~1,8 км
View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya
~1,9 км
Cozy Home
~2,3 км
Dhyana Spa Pattaya
~2,5 км
Массаж Баансуан Тропикал
~3 км
Kids den
~3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~4 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~4 км
Ocean Marina Jomtien
~4 км
Satit Udomseuksa School
~4 км
Ocean Marina
~4 км
Пляж Джомтьен
~4 км
Regent International School
~4 км
Джомтьен-Бич
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
G Clef Music Studio Pattaya
~4 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~4 км
Makro Южная Паттайя
~4 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~5 км
MontMari – Real Estate
~5 км
Jomtien Night Market
~5 км
Gymnastics Pattaya
~5 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
ipsoccer
~5 км
Lotus’s Южная Паттайя
~5 км
Wat Huai Yai
~6 км
Thepprasit Night Market
~10 мин
Детский садик и Начальная школа
~10 мин
The Bench Barbershop
~10 мин
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~10 мин
GLAM barbers
~10 мин
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~10 мин
Рынок Ратанакорн
~10 мин
Jomtien Hospital
~10 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Паттайя Парк
~15 мин
Большой Будда, Храм
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
The Riviera Monaco
≈ 121 500 ฿/м² · 412 юнитов · 2021 · 4 912 м²
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
-69%
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
-51%
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Ресторан на территории
Прямой выход к пляжу
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
-29%
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Онсэн
Детский бассейн
Стол для пула / снукера
Ресторан на территории
Veranda Residence Pattaya
124 195
฿/м²
+2%
330 юнитов · 2017 · до моря 300 м · 5 552 м²
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Спа
Ресторан на территории
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
+3%
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
+43%
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Парилка
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.