2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / The Riviera Jomtien
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
The Riviera Jomtien
Комплекс в цифрах
2019
год постройки
1 072
юнитов
Площади 26–330 м² · управление ฿50/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Комплекс, сдан в 2019: 1 072 юнитов в 1 корпусах, этажность — 46. Класс: премиальный ценовой сегмент; крупная территория — 40 248 м², больше, чем у ~88% комплексов района.
2019год постройки
46этажей
1зданий
1 072юнитов
40 248м² территория
Застройщик: The Riviera Group · Типы квартир: Студия, 1, 2, 5 (26, 27, 32, 33, 34, 35, 48, 49, 62, 75, 76, 85, 166, 201, 205, 330 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Холл
Общественный парк
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 30%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 4
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿50/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2012 · 21 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
4 типов
34–214 м²
50м²
нет в продаже
52.68м²
нет в продаже
34.52м²
нет в продаже
214.4м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
The Riviera Group · рег. № 0205562016484
Построил 23 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2019
- Уставный капитал฿1,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
180
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
73
мест и объектов рядом
~7 мин пешком
до моря
50 м
Qulture Lounge and Cafe Pattaya
~7 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~7 мин
Positive Cafe Bar
~7 мин
Ивушка (Ivushka)
~9 мин
MINSK / GREEN TOWER
~9 мин
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~9 мин
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~11 мин
Restaurant Odessa (Pattaya)
~12 мин
Café Le Mar
~13 мин
Пляж Джомтьен
~14 мин
Джомтьен-Бич
~1,6 км
MontMari - Real Estate
~1,7 км
Jomtien Night Market
~2 км
Makro Южная Паттайя
~2 км
Satit Udomseuksa School
~2,2 км
Tiger Park Pattaya
~2,4 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~2,4 км
ipsoccer
~2,5 км
Regent International School
~2,5 км
Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,6 км
Плавучий рынок в Паттайе
~2,6 км
Gymnastics Pattaya
~2,6 км
Music Drum School
~2,6 км
The Bench Barbershop
~2,6 км
Детский садик и Начальная школа
~2,8 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~2,8 км
Рынок Ратанакорн
~2,8 км
GLAM barbers
~2,8 км
Let’s Relax Spa - Veranda Resort
~2,8 км
Lotus’s Южная Паттайя
~3 км
Thepprasit Night Market
~3 км
Food Mart
~3 км
Автостанция Джомтьен
~3 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~3 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~3 км
Dongtan Beach
~3 км
Kids den
~3 км
Paraiso Massage and Spa
~4 км
Jomtien Hospital
~4 км
Пляж Донгтан
~4 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~4 км
Паттайя Парк
~4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~4 км
Big C Южная Паттайя
~4 км
Ночной рынок Пратамнак
~4 км
Большой Будда, Храм
~4 км
คุณนายแม่ซาลอน พัทยา
~5 км
NITAN Pratumnak
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~5 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~5 км
Bali Hai Pier
~5 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~5 км
Walking Street
~5 км
Wat Chai Mongkron
~5 км
Pattaya City Hospital
~5 км
Pattaya Walking Street
~5 км
THE COFFEE CLUB - Royal Garden Plaza
~5 км
Central Festival Pattaya
~5 км
Консульство России
~6 км
Mike Shopping Mall
~10 мин
Pattaya Memorial Hospital
~10 мин
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~10 мин
Ocean Marina
~10 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
The Riviera Jomtien
≈ 130 756 ฿/м² · 1 072 юнита · 2019 · 40 248 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-72%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-70%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Зона барбекю
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-47%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Embassy Pattaya
132 059
฿/м²
+1%
474 юнита · 2027 · до моря 750 м · 8 000 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Онсэн
Seaspire Jomtien
189 355
฿/м²
+45%
451 юнит · 2029 · до моря 100 м
Есть сверх:
Бар
Онсэн
Детский бассейн
Стол для пула / снукера
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+59%
315 юнитов · 2026 · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Спа
Онсэн
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.