2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Комплекс в цифрах
451
юнитов
Площади 30–77 м² · управление ฿70/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Класс: премиальный ценовой сегмент.
49этажей
1зданий
451юнитов
Застройщик: Dusit High Tower Co., Ltd · Типы квартир: Студия, 1, 2 (30, 31, 43, 50, 77 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Бар
Онсэн
Детский бассейн
Стол для пула / снукера
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 100%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 4
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿70/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿700/кв.м.
Стоиость Водоснабжения: ฿2, 000.00/Ежемесячно (фиксированно)
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 12 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
12 типов
30–150 м²
≈ 30м²
нет в продаже
40м²
нет в продаже
48.5м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
≈ 30м²
нет в продаже
105м²
нет в продаже
≈ 50м²
нет в продаже
150м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Dusit
Застройщик проекта: Dusit High Tower Co., Ltd рег. № 0205555010361
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Проверенный застройщик
- Регистрацияс 2012
- Уставный капитал฿100,000,000
- Статусдействует
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
70
мест и объектов рядом
120 м
до моря
220 м
Jomtien Night Market
~6 мин
Frankie’s Inn – Italian Restaurant Pizzeria
~6 мин
Café Amazon – อเมซอน สาขาหาดจอมเทียน
~7 мин
Surf Kitchen Restaurant
~7 мин
Brouke
~7 мин
MontMari – Real Estate
~8 мин
Chao Doi Cafe
~12 мин
The Bench Barbershop
~12 мин
Джомтьен-Бич
~12 мин
Tribe Cafe Pattaya
~13 мин
GLAM barbers
~13 мин
Пляж Джомтьен
~1,2 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~1,3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,4 км
Food Mart
~1,4 км
Автостанция Джомтьен
~1,5 км
Рынок Ратанакорн
~1,5 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~1,5 км
Dongtan Beach
~1,6 км
Детский садик и Начальная школа
~1,7 км
Пляж Донгтан
~1,8 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~1,8 км
Паттайя Парк
~1,9 км
Music Drum School
~2,1 км
ipsoccer
~2,1 км
7 Spa Luxury Pattaya
~2,1 км
Ночной рынок Пратамнак
~2,1 км
THE SAUNA Phratamnak Soi 6
~2,2 км
I.Siamland Massage & Spa Pattaya
~2,2 км
Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗
~2,3 км
Yinyom Beach
~2,4 км
Большой Будда, Храм
~2,5 км
Master Barber shop
~2,5 км
Makro Южная Паттайя
~2,5 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~2,8 км
Lotus’s Южная Паттайя
~2,8 км
Thepprasit Night Market
~2,9 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~2,9 км
NITAN Pratumnak
~3 км
Bali Hai Pier
~3 км
Satit Udomseuksa School
~3 км
Gymnastics Pattaya
~3 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~3 км
Jomtien Hospital
~3 км
Кози Бич
~3 км
Big C Южная Паттайя
~3 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~4 км
Walking Street
~4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~4 км
Regent International School
~4 км
Pattaya Walking Street
~4 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~4 км
Pattaya City Hospital
~4 км
Central Festival Pattaya
~4 км
ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา
~4 км
Mike Shopping Mall
~4 км
Плавучий рынок в Паттайе
~5 км
Pattaya Memorial Hospital
~5 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Ocean Marina
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~20 мин
Toong Pronge Port
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Seaspire Jomtien
≈ 189 355 ฿/м² · 451 юнит
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-81%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-80%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Детский клуб
Зона барбекю
Общественный парк
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-64%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Общественный парк
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
-41%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Skypark Lucean Jomtien Pattaya
183 230
฿/м²
-3%
899 юнитов · до моря 500 м · 8 292 м²
Есть сверх:
Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал
Общественный парк
Стоянка для яхт
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+10%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Спа
Холл
Общественный парк
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.