2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Данные комплекса
О комплексе
Класс: премиальный ценовой сегмент.
8этажей
Застройщик: The Embassy Development · Типы квартир: Студия, 1, 2 (25, 26, 34, 52 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Коворкинг / Конференц-зал
Холл
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Зона йоги
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
8 типов
26–69 м²
29м²
нет в продаже
26м²
нет в продаже
34м²
нет в продаже
52.5м²
нет в продаже
34м²
нет в продаже
50.5м²
нет в продаже
69м²
нет в продаже
52.5м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
The Embassy Development · рег. № 0205561005527
Построил 4 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Надёжный застройщик
- Регистрацияс 2018
- Уставный капитал฿40,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
72
мест и объектов рядом
~11 мин пешком
до моря
300 м
Qulture Lounge and Cafe Pattaya
~10 мин
Restaurant Odessa (Pattaya)
~10 мин
MINSK / GREEN TOWER
~10 мин
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~10 мин
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~10 мин
Ивушка (Ivushka)
~11 мин
Positive Cafe Bar
~11 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~12 мин
Tribe Cafe Pattaya
~14 мин
Джомтьен-Бич
~14 мин
Пляж Джомтьен
~1,4 км
MontMari – Real Estate
~1,6 км
Jomtien Night Market
~1,6 км
Makro Южная Паттайя
~1,8 км
Satit Udomseuksa School
~2,1 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~2,1 км
ipsoccer
~2,2 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,2 км
Regent International School
~2,3 км
Gymnastics Pattaya
~2,3 км
Music Drum School
~2,3 км
Tiger Park Pattaya
~2,4 км
Детский садик и Начальная школа
~2,5 км
The Bench Barbershop
~2,5 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~2,5 км
Lotus’s Южная Паттайя
~2,5 км
Рынок Ратанакорн
~2,6 км
GLAM barbers
~2,7 км
Thepprasit Night Market
~2,7 км
Плавучий рынок в Паттайе
~2,9 км
Food Mart
~2,9 км
Автостанция Джомтьен
~2,9 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~2,9 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~3 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~3 км
Paraiso Massage and Spa
~3 км
Jomtien Hospital
~3 км
Dongtan Beach
~3 км
Kids den
~3 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~3 км
Burapa (B.E.S.T.)
~3 км
Пляж Донгтан
~3 км
Big C Южная Паттайя
~3 км
Паттайя Парк
~4 км
Ночной рынок Пратамнак
~4 км
คุณนายแม่ซาลอน พัทยา
~4 км
Большой Будда, Храм
~4 км
NITAN Pratumnak
~4 км
Bali Hai Pier
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~5 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~5 км
Pattaya City Hospital
~5 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~5 км
Pattaya Walking Street
~5 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~5 км
Central Festival Pattaya
~5 км
Mike Shopping Mall
~10 мин
Pattaya Memorial Hospital
~10 мин
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~10 мин
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~10 мин
Ocean Marina Jomtien
~10 мин
Ocean Marina
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Embassy World
≈ 107 454 ฿/м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-66%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-64%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Зона барбекю
Общественный парк
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-36%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Общественный парк
Зона вестибюля
The Riviera Beverly Hills Residences
104 230
฿/м²
-3%
443 юнита · до моря ~1 км
Есть сверх:
Джакузи
Клуб
Сауна
Онсэн
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+4%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+94%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Спа
Онсэн
Общественный парк
Зона вестибюля
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.