2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / The Riviera Beverly Hills Residences
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
The Riviera Beverly Hills Residences
Комплекс в цифрах
2028
сдача
443
юнитов
Площади 27–111 м² · парковка
- Стадия
- Строится
- Сдача
- июнь 2028 (по данным застройщика)
- Старт стройки
- декабрь 2025
- Застройщик
- The Riviera Group
- Район
- Джомтьен
- Цена от
- 2,35 млн ฿ (октябрь 2026)
- Масштаб
- 469 юнитов · 8 этажей · 3 корпусов
The Riviera Beverly Hills Residences - кондоминиум The Riviera Group в Джомтьене, примерно в минуте от Jomtien Second Road. Это первый малоэтажный проект девелопера: три восьмиэтажных корпуса (Orange Grove, Emerald Bay и Lemon Grove) на участке 5 рай (около 8 000 м²), всего 469 резиденций и 4 коммерческих помещения. Собственность - freehold.
Квартиры передаются с отделкой и встроенным оснащением: студии 28 м², 1-спальные 31-41 м², 2-спальные 57-92 м², 3-спальные 111 м². Инфраструктура собрана вокруг клубного дома Bel Air с бассейном на крыше и sunset-баром. Кроме него - два бассейна-лагуны, инфинити-бассейн 24 м с джакузи, детский бассейн, онсэн с саунами и купелью, круглосуточный зал, гольф-симулятор, корты для бадминтона, тенниса и пиклбола, беговая дорожка 200 м, детский клуб и 124 парковочных места с зарядкой для электромобилей.
Сваи начали забивать в декабре 2025 года, застройщик называет срок сдачи - июнь 2028. Цены по данным агентств на октябрь 2026 - от 2,35 млн ฿ за студию, 1-спальные от 2,72 млн ฿, 2-спальные от 6,56 млн ฿. Схема оплаты по данным агентств: 35% при подписании договора, 15% без процентов в период строительства и 50% при получении ключей. Сумма бронирования в источниках не указана - наша команда поможет получить актуальный прайс и условия.
Планировки и цены
| Тип | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 28 | 2,35 млн ฿ |
| 1 спальня | 31-41 | 2,72 млн ฿ |
| 2 спальни | 57-92 | 6,56 млн ฿ |
| 3 спальни | 111 | 12,77 млн ฿ |
Цены по типам - минимальные из прайса или текущих предложений на дату обновления; стоимость конкретного юнита зависит от этажа, вида и квоты.
Рассрочка от застройщика
Иностранная квота
- 35% при подписании договора
- 15% во время стройки
- 50% при передаче квартиры
Условия рассрочки застройщики меняют по ходу продаж и по квотам - финальный график фиксируется в приложении к договору.
Данные обновлены 16.10.2026. Источники: материалы застройщика и данные агентств-партнёров. Сайт проекта
Данные комплекса
О комплексе
2028сдача
8этажей
3зданий
443юнитов
Застройщик: The Riviera Group · Типы квартир: Студия, 1, 2, 3 (27, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 63, 65, 66, 71, 111 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Сауна
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Да
Административные сборы
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 12 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
1 типов
111–111 м²
111м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
The Riviera Group · рег. № 0205562016484
Построил 23 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2019
- Уставный капитал฿1,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
181
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
80
мест и объектов рядом
~1,3 км на машине
до моря
~10 мин
Детский садик и Начальная школа
~10 мин
MontMari - Real Estate
~11 мин
Music Drum School
~11 мин
Frankie’s Inn - Italian Restaurant Pizzeria
~11 мин
ipsoccer
~11 мин
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~12 мин
Рынок Ратанакорн
~1,2 км
Jomtien Night Market
~1,2 км
The Bench Barbershop
~1,3 км
Brouke
~1,3 км
Restaurant Odessa (Pattaya)
~1,3 км
Chao Doi Cafe
~1,3 км
Tribe Cafe Pattaya
~1,3 км
Café Amazon - อเมซอน สาขาหาดจอมเทียน
~1,4 км
Makro Южная Паттайя
~1,5 км
GLAM barbers
~1,5 км
Food Mart
~1,5 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~1,5 км
Paraiso Massage and Spa
~1,5 км
Джомтьен-Бич
~1,5 км
Автостанция Джомтьен
~1,6 км
Пляж Джомтьен
~1,6 км
Lotus’s Южная Паттайя
~1,6 км
Thepprasit Night Market
~1,7 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~1,7 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,7 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~1,8 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~1,9 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~2 км
7 Spa Luxury Pattaya
~2,1 км
I.Siamland Massage & Spa Pattaya
~2,1 км
Dongtan Beach
~2,1 км
Gymnastics Pattaya
~2,2 км
Паттайя Парк
~2,2 км
Jomtien Hospital
~2,2 км
Большой Будда, Храм
~2,2 км
Пляж Донгтан
~2,3 км
Ночной рынок Пратамнак
~2,3 км
Big C Южная Паттайя
~2,3 км
Satit Udomseuksa School
~2,4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~2,4 км
Master Barber shop
~2,5 км
Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,7 км
NITAN Pratumnak
~2,7 км
Regent International School
~2,7 км
Bali Hai Pier
~2,8 км
Yinyom Beach
~3 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~3 км
ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา
~3 км
Wat Chai Mongkron
~3 км
Walking Street
~3 км
Pattaya City Hospital
~3 км
Pattaya Walking Street
~3 км
Ripley’s Believe It or Not!
~3 км
THE COFFEE CLUB - Royal Garden Plaza
~3 км
Кози Бич
~3 км
Central Festival Pattaya
~4 км
Tree Town Pattaya Night Market
~4 км
Консульство России
~4 км
Mike Shopping Mall
~4 км
Pattaya Memorial Hospital
~4 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~4 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
Central Marina
~5 км
Pattaya Sports Club Association
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~10 мин
Терминал 21 Паттайя
~10 мин
Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ)
~10 мин
Makro Северная Паттайя
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Ocean Marina
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 40 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
The Riviera Beverly Hills Residences
≈ 104 230 ฿/м² · 443 юнита · 2028
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-65%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-63%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Детский клуб
Зона барбекю
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-34%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Бар
Embassy World
107 454
฿/м²
+3%
до моря 800 м
Есть сверх:
Детский клуб
Холл
Зона йоги
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+7%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+100%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Спа
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.