В продаже сейчас
Объекты в этом комплексе
7 объектов в продаже
В этом формате сейчас нет объектов — напишите, подберём.
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 1999: 450 юнитов, этажность — 31. Класс: средний ценовой сегмент.
· Типы квартир: Студия, 1, 2 (40, 41, 70, 96, 103 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Форматы квартир в комплексе
2 формата от 70 до 96 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.
Площади и количество — по 2 объекта в продаже в этом комплексе.
Проверка цены
Адекватна ли цена?
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
-36%
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Grand View Condo Pattaya
58 214
฿/м²
-1%
200 юнитов · 1995 · до моря 400 м · 6 404 м²
Есть сверх:
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Стол для пула / снукера
Общественный парк
Sunset Height
80 952
฿/м²
+37%
88 юнитов · 1999 · до моря 100 м
Есть сверх:
Джакузи
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
+45%
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Клуб
Онсэн
Детский бассейн
Холл
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
+113%
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
+195%
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Клуб
Парилка
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.