MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sunset Height Sunset Height Sunset Height Sunset Height Sunset Height Sunset Height

MontMari / Жилые комплексы / Sunset Height

Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)

Sunset Height

1 ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
1999
год постройки
88
юнитов
Площади 147–200 м² · управление ฿20/кв.м. · парковка

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 1999: 88 юнитов, этажность — 22. Класс: премиальный ценовой сегмент.

1999год постройки
22этажей
88юнитов

· Типы квартир: 2, 3 (147, 200 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал Теннисный корт
Услуги
Парковка для авто Прямой выход к пляжу
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿20/кв.м.

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Планировки

Форматы квартир в комплексе

2 формата от 200 до 200 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

2 спальни 200 м² 1 объект
3 спальни по запросу нет в продаже

Площади и количество — по 1 объект в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 23 из 23 мест · категории включаются чекбоксами
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
23
мест и объектов рядом
100 м
до моря
Недвижимость района →
~8 мин Пляж Бан-Ампур ~2 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~2 км Back to School Cafe & Roastery ~2,2 км Wat Nong Chab Tao ~2,6 км Ocean Marina ~2,7 км Ocean Marina Jomtien ~2,7 км Dusit Restaurant ~2,7 км Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~4 км Dhyana Spa Pattaya ~5 км ลมบกบางเสร่ ดำน้ำ ตกปลา ตกหมึก ~5 км NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~5 км Bang Saray Pier
~5 км Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~5 км Phoenix Gold Golf ~5 км Columbia Pictures Aquaverse ~5 км Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~10 мин MontMari - Real Estate ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин Bali Hai Pier ~15 мин Toong Pronge Port ~15 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом
Sunset Height ≈ 80 952 ฿/м² · 88 юнитов · 1999
Somphong Condotel Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -54% дешевле на 54% 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м VIP Condochain VIP Condochain 58 953 ฿/м² -27% дешевле на 27% крупнее 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Ресторан на территории Espana Condo Resort Pattaya Espana Condo Resort Pattaya 75 274 ฿/м² -7% новее на 19 г. крупнее 1 094 юнита · 2018 · до моря 750 м · 20 000 м² Есть сверх: Клуб Сауна Коворкинг / Конференц-зал Музыкальная комната Seven Seas Cote D’Azur Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² +6% новее на 19 г. крупнее 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Онсэн Детский бассейн Холл Wyndham Jomtien Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² +55% дороже на 55% новее на 24 г. крупнее 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Спа Сауна Коворкинг / Конференц-зал Игровой зал Panora Estuaria Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +115% дороже на 115% новее на 27 г. крупнее 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Парилка Онсэн Коворкинг / Конференц-зал

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.