MontMari / Жилые комплексы / Lumpini Ville Naklua – Wongamat

Кондоминиум · Наклуа (Naklua)

Lumpini Ville Naklua – Wongamat

Комплекс в цифрах

2014

год постройки

2 168

юнитов

Площади 22–37 м² · управление ฿25/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2014: 2 168 юнитов в 3 корпусах, этажность — 30. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 19 200 м², больше, чем у ~78% комплексов района.

2014год постройки

30этажей

3зданий

2 168юнитов

19 200м² территория

Застройщик: LPN Development · Типы квартир: Студия, 1 (22, 23, 24, 26, 32, 33, 35, 37 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг

Общий бассейн Детская площадка на открытом воздухе Общественный парк

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля Прачечная / химчистка

Безопасность

Охрана 24/7 Видеонаблюдение Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 35% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 3 # грузовых лифтов в каждом здании: 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании: ฿25/кв.м. Управляющая компания: LPP Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 6 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Типы планировок, доступные в комплексе.

Генплан комплекса

Building A · Ground

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Площадь, м² Цена в объявлении, ฿

Форма владения Мебель Этаж

Ожидаемая рыночная цена—

Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

LPN Development · рег. № 0107537002303

Построил 7 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Надёжный застройщик

Регистрация1994
Уставный капитал1,45 млрд ฿
СтатусДействующая

Финансы (DBD), млн ฿

Год	Выручка	Прибыль	Активы
2023	4,973.6	592.1	23,162.1
2024	5,373.0	241.7	20,876.3
2025	3,734.4	70.1	20,793.4

Другие комплексы застройщика:

Lumpini Condo Town Chonburi-Sukhumvit EARN by L.P.N Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit Lumpini Ville Naklua – Wongamat Lumpini Park Beach Jomtien Lumpini Seaview Jomtien

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Наклуа

Комплекс в районе Наклуа

Показано 70 из 70 мест · категории включаются чекбоксами

объектов в районе

5,4 млн ฿

медианная цена

мест и объектов рядом

~12 мин пешком

до моря

Недвижимость района →

370 м Pelmeni Club Pattaya – Пельмени Клаб Паттайя ~5 мин Lovell International School ~6 мин Na Spa Pattaya ~6 мин Terry Kim SteakHouse ~8 мин Fusillo Italian Restaurant ~8 мин The Sea.Spa Pattaya ~8 мин Siladon Spa Pattaya ~8 мин Backstreet House Pattaya ~10 мин Caravan Restaurant ~10 мин Православный храм Всех Святых ~11 мин Let’s Relax Onsen and Spa Pattaya ~11 мин Lotus’s Северная Паттайя ~11 мин Северный пляж ~11 мин Space Waterpark ~11 мин Daimond Barbershop saloon ~12 мин Makkha Health & Spa Pattaya (Again – North Pattaya) ~12 мин La Baguette The French Bakery ~12 мин The Beach Club Pattaya ~12 мин Wong Amat Beach ~12 мин Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~14 мин Терминал 21 Паттайя ~15 мин Vayupak Nara school ~1,2 км Art In Paradise Pattaya ~1,2 км Русская дипломатическая школа ~1,5 км Pattaya Sports Club Association ~1,5 км Jun Hair Pattaya ~1,5 км Bangkok Hospital Pattaya ~1,5 км Central Marina ~1,5 км Автовокзал Северной Паттайи ~1,5 км Bamboo Beach ~1,5 км Makro Северная Паттайя ~1,6 км Sixteen BarberShop@Central Marina ~1,6 км Храм Истины ~1,7 км Pattaya Bhattamakun Hospital ~1,8 км Мини сиам

~1,8 км North Pattaya Beach ~1,9 км Runway Market ~2 км New Naklua Market Pattaya City ~2,2 км Lan Pho Na Kluea Market ~2,5 км Faded Barbershop ~2,5 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~2,6 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~2,6 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~2,6 км Pattaya Memorial Hospital ~2,8 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~3 км BuaKhao Market ~3 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Pattaya Beach ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км Центральный пляж ~3 км Mike Shopping Mall ~3 км Central Festival Pattaya ~4 км Pattaya City Hospital ~4 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~4 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Big C Южная Паттайя ~5 км Jomtien Hospital ~5 км NITAN Pratumnak ~10 мин Lotus’s Южная Паттайя ~10 мин Music Drum School ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 10 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Наклуа

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →

2024 Жильё

Подтверждено

Grande Centre Point Pattaya 3

Третий отель сети Grande Centre Point в Наклуа, сой Наклуа 20. Отельный кластер на Наклуа и Вонгамате уплотняется.

EIA одобрен 18.03.2024, строится

Реестр EIA ONEP, карточка 13609

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Экологические удобства для туристов в Наклуа

Свежая позиция в ленте закупок. Формулировка размытая, содержание нужно уточнять по карточке объявления.

проект объявления о торгах 27.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 27.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка Сукхумвит-Паттайя 34/1 — Южная Наклуа

Уже стадия торгов, а не изучения. Ближайшая реальная стройка в Наклуа. Стройконтроль законтрактован 13.07.2026.

проект объявления о торгах 21.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 21.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Отменённые торги: ливнёвка в сой Наклуа 14

Отрицательный сигнал: работы, на которые рассчитывали, сдвигаются. Полезно, чтобы не обещать сроков.

отмена 20.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 20.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Канализация и очистка стоков зоны Наклуа

Мэрия заказала ТЭО и рабочее проектирование системы сбора и очистки сточных вод для Наклуа. От проектирования до готовой системы обычно 2–4 года.

консультант выбран 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка и сбор стоков на пляже Вонгамат

Отдельный проект по Вонгамату означает, что мэрия признала там проблему с водой и стоками. Работы придут через 2–3 года.

победитель конкурса на проектирование 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

6 комплексов рядом

Lumpini Ville Naklua – Wongamat ≈ 68 846 ฿/м² · 2 168 юнитов · 2014 · 19 200 м²