2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Lumpini Park Beach Jomtien
Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)
Lumpini Park Beach Jomtien
Комплекс в цифрах
2013
год постройки
1 846
юнитов
Площади 22–150 м² · управление ฿20/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2013: 1 846 юнитов в 3 корпусах, этажность — 30. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 30 400 м², больше, чем у ~86% комплексов района.
2013год постройки
30этажей
3зданий
1 846юнитов
30 400м² территория
Застройщик: LPN Development · Типы квартир: Студия, 1, 2, 3 (22, 26, 28, 32, 49, 52, 56, 57, 58, 70, 71, 150 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Парилка
Сауна
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 40%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿20/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
5 типов
56–151 м²
64м²
нет в продаже
71м²
нет в продаже
70.5м²
нет в продаже
56.5м²
нет в продаже
151м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
LPN Development · рег. № 0107537002303
Построил 7 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Надёжный застройщик
- Регистрация1994
- Уставный капитал1,45 млрд ฿
- СтатусДействующая
Финансы (DBD), млн ฿
| Год | Выручка | Прибыль | Активы |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4,973.6 | 592.1 | 23,162.1 |
| 2024 | 5,373.0 | 241.7 | 20,876.3 |
| 2025 | 3,734.4 | 70.1 | 20,793.4 |
Другие комплексы застройщика:
Lumpini Condo Town Chonburi-Sukhumvit
EARN by L.P.N
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Lumpini Ville Naklua – Wongamat
Lumpini Seaview Jomtien
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение
Расположение и что рядом
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
61
мест и объектов рядом
30 м
до моря
~6 мин
Café Le Mar
~12 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~12 мин
Positive Cafe Bar
~13 мин
Ивушка (Ivushka)
~1,4 км
Qulture Lounge and Cafe Pattaya
~1,5 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~1,5 км
Skoop Beach Café Pattaya
~1,5 км
Tiger Park Pattaya
~1,7 км
Rockos coffee’s world pattaya
~1,8 км
Плавучий рынок в Паттайе
~1,8 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,8 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~2,1 км
Пляж Джомтьен
~2,2 км
Джомтьен-Бич
~2,7 км
Пляж На-Джомтьен
~2,8 км
Jomtien Night Market
~2,9 км
Satit Udomseuksa School
~2,9 км
MontMari – Real Estate
~3 км
Makro Южная Паттайя
~3 км
Regent International School
~3 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~3 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~3 км
Kids den
~4 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~4 км
Gymnastics Pattaya
~4 км
ipsoccer
~4 км
Dhyana Spa Pattaya
~4 км
The Bench Barbershop
~4 км
Music Drum School
~4 км
GLAM barbers
~4 км
Детский садик и Начальная школа
~4 км
Lotus’s Южная Паттайя
~4 км
Рынок Ратанакорн
~4 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~4 км
Thepprasit Night Market
~4 км
Food Mart
~4 км
Автостанция Джомтьен
~4 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~5 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~5 км
Jomtien Hospital
~5 км
Паттайя Парк
~5 км
Burapa (B.E.S.T.)
~5 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~5 км
Big C Южная Паттайя
~5 км
Ночной рынок Пратамнак
~5 км
Ocean Marina
~5 км
Ocean Marina Jomtien
~5 км
คุณนายแม่ซาลอน พัทยา
~5 км
Большой Будда, Храм
~10 мин
NITAN Pratumnak
~10 мин
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~10 мин
Bali Hai Pier
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Lumpini Park Beach Jomtien
≈ 78 795 ฿/м² · 1 846 юнитов · 2013 · 30 400 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-54%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-51%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Зона барбекю
View Talay 8
68 874
฿/м²
-13%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
View Talay Residence 1
77 900
฿/м²
-1%
68 юнитов · 2000 · до моря 500 м
Есть сверх:
Бар
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+42%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+164%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Спа
Онсэн
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.