RU EN
Dcondo Vite Dcondo Vite Dcondo Vite Dcondo Vite Dcondo Vite Dcondo Vite

MontMari / Жилые комплексы / Dcondo Vite

Кондоминиум · Наклуа (Naklua)

Dcondo Vite

Комплекс в цифрах
495
юнитов
Площади 24–44 м² · управление ฿55/кв.м. · парковка

Данные комплекса

О комплексе

Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: премиальный ценовой сегмент; средняя территория — 4 800 м², больше, чем у ~41% комплексов района.

8этажей
2зданий
495юнитов
4 800м² территория

Застройщик: Sansiri · Типы квартир: Студия, 1, 2 (24, 26, 27, 43, 44 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Коворкинг / Конференц-зал Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто Зона вестибюля Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Зарядные станции на территории: Да
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿55/кв.м. Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

8 типов 24–43 м²
Генплан комплекса
26.5м² нет в продаже
26.37м² нет в продаже
43.75м² нет в продаже
42.75м² нет в продаже
24.75м² нет в продаже
24.5м² нет в продаже
24.75м² нет в продаже
24.13м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Building A · Ground

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена
Ваша цена за м²

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Sansiri · рег. № 0107538000665

Построил 10 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Надёжный застройщик
Финансы (DBD), млн ฿
Год Выручка Прибыль Активы
2023 29,946.7 7,039.6 131,631.7
2024 33,590.4 4,391.9 129,007.0
2025 27,353.7 4,970.9 131,197.9

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Наклуа

Комплекс в районе Наклуа

Показано 71 из 71 мест · категории включаются чекбоксами
4
объектов в районе
5,4 млн ฿
медианная цена
75
мест и объектов рядом
~1,5 км на машине
до моря
Недвижимость района
~2,1 км Bamboo Beach ~2,1 км Храм Истины ~2,2 км Lan Pho Na Kluea Market ~2,3 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~2,3 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~2,4 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~2,4 км Faded Barbershop ~2,5 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~2,5 км Pattaya Memorial Hospital ~2,8 км BuaKhao Market ~3 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км Pattaya Beach ~3 км Центральный пляж ~3 км Mike Shopping Mall ~3 км Pattaya City Hospital ~3 км Central Festival Pattaya ~4 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~4 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~4 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~4 км Big C Южная Паттайя ~5 км Jomtien Hospital ~5 км NITAN Pratumnak ~6 км Lotus’s Южная Паттайя ~10 мин Music Drum School ~10 мин ipsoccer ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Наклуа

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка Сукхумвит-Паттайя 34/1 — Южная Наклуа

Уже стадия торгов, а не изучения. Ближайшая реальная стройка в Наклуа. Стройконтроль законтрактован 13.07.2026.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Канализация и очистка стоков зоны Наклуа

Мэрия заказала ТЭО и рабочее проектирование системы сбора и очистки сточных вод для Наклуа. От проектирования до готовой системы обычно 2–4 года.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка и сбор стоков на пляже Вонгамат

Отдельный проект по Вонгамату означает, что мэрия признала там проблему с водой и стоками. Работы придут через 2–3 года.

победитель конкурса на проектирование 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

6 комплексов рядом
Dcondo Vite ≈ 82 077 ฿/м² · 495 юнитов · 4 800 м²

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.