RU EN
Vay Pothisan Vay Pothisan Vay Pothisan Vay Pothisan Vay Pothisan Vay Pothisan

MontMari / Жилые комплексы / Vay Pothisan

Кондоминиум · Наклуа (Naklua)

Vay Pothisan

Комплекс в цифрах
2024
год постройки
280
юнитов
Площади 24–26 м² · управление ฿43/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Новый комплекс, сдан в 2024: 280 юнитов в 1 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: средний ценовой сегмент; компактная территория — 2 999 м², больше, чем у ~25% комплексов района.

2024год постройки
8этажей
1зданий
280юнитов
2 999м² территория

Застройщик: Sansiri (Managed by Top Ocean Properties) · Типы квартир: Студия, 1 (24, 25, 26 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Коворкинг / Конференц-зал
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 18% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Да # пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿43/кв.м. Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 30 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки

Типы планировок, доступные в комплексе.

Генплан комплекса
Vay Pothisan · 2nd - 8th

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена
Ваша цена за м²

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Sansiri

Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.

Расположение · район Наклуа

Комплекс в районе Наклуа

Показано 71 из 71 мест · категории включаются чекбоксами
4
объектов в районе
5,4 млн ฿
медианная цена
75
мест и объектов рядом
~1,4 км на машине
до моря
Недвижимость района
~2,1 км Bamboo Beach ~2,1 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~2,2 км Храм Истины ~2,2 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~2,3 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~2,3 км Faded Barbershop ~2,3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~2,3 км Lan Pho Na Kluea Market ~2,3 км Pattaya Memorial Hospital ~2,7 км BuaKhao Market ~2,8 км Рынок Ночной Паттайя ~2,9 км Tree Town Pattaya Night Market ~2,9 км Pattaya Beach ~3 км Центральный пляж ~3 км Mike Shopping Mall ~3 км Pattaya City Hospital ~3 км Central Festival Pattaya ~3 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~4 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~4 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~4 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~4 км Big C Южная Паттайя ~5 км Jomtien Hospital ~5 км NITAN Pratumnak ~5 км Lotus’s Южная Паттайя ~10 мин Music Drum School ~10 мин ipsoccer ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Наклуа

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка Сукхумвит-Паттайя 34/1 — Южная Наклуа

Уже стадия торгов, а не изучения. Ближайшая реальная стройка в Наклуа. Стройконтроль законтрактован 13.07.2026.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Канализация и очистка стоков зоны Наклуа

Мэрия заказала ТЭО и рабочее проектирование системы сбора и очистки сточных вод для Наклуа. От проектирования до готовой системы обычно 2–4 года.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка и сбор стоков на пляже Вонгамат

Отдельный проект по Вонгамату означает, что мэрия признала там проблему с водой и стоками. Работы придут через 2–3 года.

победитель конкурса на проектирование 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

6 комплексов рядом
Vay Pothisan ≈ 71 762 ฿/м² · 280 юнитов · 2024 · 2 999 м²

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.