2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / Bayphere Pattaya
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
Bayphere Pattaya
Комплекс в цифрах
2018
год постройки
174
юнитов
управление ฿60/кв.м. · парковка
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2018: 174 юнитов, этажность — 8.
2018год постройки
8этажей
174юнитов
Застройщик: Habitat Group
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿60/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿600/кв.м.
Управляющая компания: Best Western Premier
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 52 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки
Типы планировок, доступные в комплексе.
Застройщик
Habitat Group · рег. № 0105550078138
Построил 7 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
Надёжный застройщик
- Регистрацияс 2007
- Уставный капитал฿350,000,000
- Статусдействует
Финансы (DBD), млн ฿
| Год | Выручка | Прибыль | Активы |
|---|---|---|---|
| 2021 | 272.2 | -208.8 | 2,704.4 |
| 2022 | 440.4 | 126.6 | 3,813.2 |
| 2023 | 305.1 | 1.2 | 4,430.4 |
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
36
мест и объектов рядом
110 м
до моря
260 м
Dhyana Spa Pattaya
290 м
View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya
~7 мин
Cozy Home
~11 мин
Cave Beach Club
~12 мин
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~12 мин
Пляж На-Джомтьен
~1,6 км
Ocean Marina Jomtien
~1,7 км
Ocean Marina
~2,1 км
Rockos coffee’s world pattaya
~2,1 км
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
~2,2 км
Skoop Beach Café Pattaya
~2,2 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~2,3 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~2,9 км
Плавучий рынок в Паттайе
~3 км
Tiger Park Pattaya
~4 км
Пляж Бан-Ампур
~4 км
Массаж Баансуан Тропикал
~5 км
Kids den
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~5 км
G Clef Music Studio Pattaya
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
Wat Huai Yai
~5 км
Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе
~5 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~5 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~10 мин
Satit Udomseuksa School
~10 мин
Phoenix Gold Golf
~10 мин
Regent International School
~10 мин
MontMari – Real Estate
~15 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~20 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 30 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Bayphere Pattaya
174 юнита · 2018
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Sunrise Beach Resort And Residence
49 107
฿/м²
50 юнитов · 2009 · до моря 200 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Теннисный корт
Прямой выход к пляжу
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Клуб
Онсэн
Детский бассейн
Холл
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Спа
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Клуб
Парилка
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.