MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sunrise Beach Resort And Residence Sunrise Beach Resort And Residence Sunrise Beach Resort And Residence Sunrise Beach Resort And Residence Sunrise Beach Resort And Residence Sunrise Beach Resort And Residence

MontMari / Жилые комплексы / Sunrise Beach Resort And Residence

Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)

Sunrise Beach Resort And Residence

5 ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2009
год постройки
50
юнитов
Площади 65–180 м² · управление ฿49/кв.м. · парковка

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

5 объектов в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2009: 50 юнитов, этажность — 7. Класс: бюджетный ценовой сегмент.

2009год постройки
7этажей
50юнитов

· Типы квартир: 1, 2, 3 (65, 84, 112, 154, 180 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿49/кв.м.

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 10 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

3 формата от 65 до 180 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

1 спальня по запросу нет в продаже
2 спальни 65–112 м² 3 объекта
3 спальни 154,1–180 м² 2 объекта

Площади и количество — по 5 объектов в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 23 из 23 мест · категории включаются чекбоксами
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
23
мест и объектов рядом
220 м
до моря
Недвижимость района →
~7 мин Пляж Бан-Ампур ~1,8 км Back to School Cafe & Roastery ~1,9 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~2,1 км Wat Nong Chab Tao ~2,4 км Dusit Restaurant ~2,5 км Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~2,5 км Ocean Marina ~2,5 км Ocean Marina Jomtien ~4 км Dhyana Spa Pattaya ~5 км NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~5 км Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~5 км ลมบกบางเสร่ ดำน้ำ ตกปลา ตกหมึก
~5 км Phoenix Gold Golf ~5 км Bang Saray Pier ~5 км Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~5 км Columbia Pictures Aquaverse ~10 мин MontMari - Real Estate ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин Bali Hai Pier ~15 мин Toong Pronge Port ~15 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом
Sunrise Beach Resort And Residence ≈ 49 107 ฿/м² · 50 юнитов · 2009
Somphong Condotel Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -24% дешевле на 24% крупнее 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м Есть сверх: Детский клуб The Feelture Condominium The Feelture Condominium 51 000 ฿/м² +4% новее на 6 г. крупнее 301 юнит · 2015 · до моря ~1 км · 6 408 м² Есть сверх: Джакузи Бар Сауна Общественный парк VIP Condochain VIP Condochain 58 953 ฿/м² +20% дороже на 20% крупнее 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Детский клуб Теннисный корт Ресторан на территории Прямой выход к пляжу Seven Seas Cote D’Azur Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² +74% дороже на 74% новее на 9 г. крупнее 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Онсэн Детский бассейн Wyndham Jomtien Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² +156% дороже на 156% новее на 14 г. крупнее 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Джакузи Спа Сауна Коворкинг / Конференц-зал Panora Estuaria Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +254% дороже на 254% новее на 17 г. крупнее 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Парилка Онсэн

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.