Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

MontMari / Жилые комплексы / Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Кондоминиум · Наклуа (Naklua)

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit

Комплекс в цифрах

2013

год постройки

1 442

юнитов

Площади 22–75 м² · управление ฿32/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2013: 1 442 юнитов в 2 корпусах, этажность — 32. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 11 200 м², больше, чем у ~66% комплексов района.

2013год постройки

32этажей

2зданий

1 442юнитов

11 200м² территория

Застройщик: LPN Development · Типы квартир: Студия, 1, 2 (22, 23, 24, 28, 29, 30, 33, 44, 56, 75 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг

Общий бассейн Детский клуб Коворкинг / Конференц-зал Холл Общественный парк

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля Прачечная / химчистка Резервные генераторы

Безопасность

Охрана 24/7 Видеонаблюдение Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 40% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 3 # грузовых лифтов в каждом здании: 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании: ฿32/кв.м. Управляющая компания: LPP Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Планировки

Типы планировок, доступные в комплексе.

Генплан комплекса

Building A · 29th - 32nd

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Площадь, м² Цена в объявлении, ฿

Форма владения Мебель Этаж

Ожидаемая рыночная цена—

Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

LPN Development · рег. № 0107537002303

Построил 7 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Надёжный застройщик

Регистрация1994
Уставный капитал1,45 млрд ฿
СтатусДействующая

Финансы (DBD), млн ฿

Год	Выручка	Прибыль	Активы
2023	4,973.6	592.1	23,162.1
2024	5,373.0	241.7	20,876.3
2025	3,734.4	70.1	20,793.4

Другие комплексы застройщика:

Lumpini Condo Town Chonburi-Sukhumvit EARN by L.P.N Lumpini Ville Naklua – Wongamat Lumpini Park Beach Jomtien Lumpini Seaview Jomtien

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Наклуа

Комплекс в районе Наклуа

Показано 64 из 64 мест · категории включаются чекбоксами

объектов в районе

5,4 млн ฿

медианная цена

мест и объектов рядом

~14 мин пешком

до моря

Недвижимость района →

370 м Pattaya Bhattamakun Hospital ~8 мин New Naklua Market Pattaya City ~13 мин XIN Coffee and Co. ~13 мин Tree Tales Cafe Pattaya ~13 мин Lan Pho Na Kluea Market ~14 мин Мини сиам ~1,3 км Bangkok Hospital Pattaya ~1,6 км Moom Aroi Na Kluea ~1,6 км Vayupak Nara school ~1,7 км The calendar cafe ~1,8 км Автовокзал Северной Паттайи ~1,9 км Русская дипломатическая школа ~2 км Makro Северная Паттайя ~2 км Backstreet House Pattaya ~2 км Monster Aquarium Pattaya ~2 км Lovell International School ~2 км Siladon Spa Pattaya ~2 км Православный храм Всех Святых ~2 км Iris Multi Cuisine Restaurant & Bar ~2 км Sunset Coffee Roasters @Flagship Store ~2,2 км Lotus’s Северная Паттайя ~2,3 км Na Spa Pattaya ~2,3 км Daimond Barbershop saloon ~2,3 км Храм Истины ~2,5 км The Sea.Spa Pattaya ~2,6 км Let’s Relax Onsen and Spa Pattaya ~2,6 км Pattaya Sports Club Association ~2,6 км Makkha Health & Spa Pattaya (Again – North Pattaya) ~2,6 км Терминал 21 Паттайя ~2,7 км Северный пляж ~2,7 км Space Waterpark ~2,7 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ)

~2,8 км Wong Amat Beach ~2,8 км Bamboo Beach ~2,9 км Jun Hair Pattaya ~3 км Central Marina ~3 км Sixteen BarberShop@Central Marina ~3 км Signature Salon & Spa – The beauty destination ~3 км Runway Market ~3 км North Pattaya Beach ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Game Barbershop Pattaya Modern ~4 км Nana Hair and Beauty Pattaya ~4 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~4 км BuaKhao Market ~4 км Рынок Ночной Паттайя ~5 км Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе ~5 км Tree Town Pattaya Night Market ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Mooltripakdee International School ~5 км Mike Shopping Mall ~5 км Pattaya City Hospital ~5 км Central Festival Pattaya ~5 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~10 мин Big C Южная Паттайя ~10 мин Jomtien Hospital ~15 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~15 мин Ocean Marina ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 10 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Наклуа

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →

2024 Жильё

Подтверждено

Grande Centre Point Pattaya 3

Третий отель сети Grande Centre Point в Наклуа, сой Наклуа 20. Отельный кластер на Наклуа и Вонгамате уплотняется.

EIA одобрен 18.03.2024, строится

Реестр EIA ONEP, карточка 13609

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Экологические удобства для туристов в Наклуа

Свежая позиция в ленте закупок. Формулировка размытая, содержание нужно уточнять по карточке объявления.

проект объявления о торгах 27.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 27.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка Сукхумвит-Паттайя 34/1 — Южная Наклуа

Уже стадия торгов, а не изучения. Ближайшая реальная стройка в Наклуа. Стройконтроль законтрактован 13.07.2026.

проект объявления о торгах 21.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 21.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Отменённые торги: ливнёвка в сой Наклуа 14

Отрицательный сигнал: работы, на которые рассчитывали, сдвигаются. Полезно, чтобы не обещать сроков.

отмена 20.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 20.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Канализация и очистка стоков зоны Наклуа

Мэрия заказала ТЭО и рабочее проектирование системы сбора и очистки сточных вод для Наклуа. От проектирования до готовой системы обычно 2–4 года.

консультант выбран 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Ливнёвка и сбор стоков на пляже Вонгамат

Отдельный проект по Вонгамату означает, что мэрия признала там проблему с водой и стоками. Работы придут через 2–3 года.

победитель конкурса на проектирование 15.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 15.07.2026

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

6 комплексов рядом

Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit ≈ 60 435 ฿/м² · 1 442 юнита · 2013 · 11 200 м²