2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / The Residences @ Dream Pattaya
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
The Residences @ Dream Pattaya
Комплекс в цифрах
2018
год постройки
169
юнитов
Площади 106–107 м² · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2018: 169 юнитов, этажность — 36.
2018год постройки
36этажей
169юнитов
· Типы квартир: 2 (106, 107 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Административные сборы
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Форматы квартир в комплексе
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
2 спальни
по запросу
нет в продаже
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Адекватна ли цена?
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
53
мест и объектов рядом
250 м
до моря
110 м
Skoop Beach Café Pattaya
120 м
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
200 м
Rockos coffee’s world pattaya
230 м
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
~1,2 км
Пляж На-Джомтьен
~1,2 км
Плавучий рынок в Паттайе
~1,2 км
Cave Beach Club
~1,4 км
Tiger Park Pattaya
~1,8 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~1,8 км
View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya
~1,9 км
Cozy Home
~2,3 км
Dhyana Spa Pattaya
~2,4 км
Массаж Баансуан Тропикал
~3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~3 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~4 км
Kids den
~4 км
Пляж Джомтьен
~4 км
Ocean Marina Jomtien
~4 км
Satit Udomseuksa School
~4 км
Ocean Marina
~4 км
Джомтьен-Бич
~4 км
Regent International School
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
G Clef Music Studio Pattaya
~4 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~4 км
Makro Южная Паттайя
~4 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~4 км
Jomtien Night Market
~4 км
MontMari – Real Estate
~5 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~5 км
Gymnastics Pattaya
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
ipsoccer
~5 км
Lotus’s Южная Паттайя
~6 км
The Bench Barbershop
~6 км
Детский садик и Начальная школа
~6 км
Thepprasit Night Market
~6 км
Wat Huai Yai
~10 мин
GLAM barbers
~10 мин
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~10 мин
Рынок Ратанакорн
~10 мин
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~10 мин
Jomtien Hospital
~10 мин
Food Mart
~10 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Паттайя Парк
~10 мин
Большой Будда, Храм
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
The Residences @ Dream Pattaya
169 юнитов · 2018
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Детский клуб
Sunrise Beach Resort And Residence
49 107
฿/м²
50 юнитов · 2009 · до моря 200 м
Есть сверх:
Общий бассейн
VIP Condochain
58 953
฿/м²
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Детский клуб
Теннисный корт
Ресторан на территории
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Онсэн
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Джакузи
Спа
Сауна
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Парилка
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.