MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sea Zen Condominium Sea Zen Condominium Sea Zen Condominium Sea Zen Condominium Sea Zen Condominium Sea Zen Condominium

MontMari / Жилые комплексы / Sea Zen Condominium

Кондоминиум · Банг Сарай (Bang Saray)

Sea Zen Condominium

10 ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2018
год постройки
158
юнитов
Площади 26–63 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

10 объектов в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2018: 158 юнитов в 3 корпусах, этажность — 7. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: премиальный ценовой сегмент; средняя территория — 8 000 м², больше, чем у ~56% комплексов района.

2018год постройки
7этажей
3зданий
158юнитов
8 000м² территория

Застройщик: Sisaran Group · Типы квартир: Студия, 1, 2 (26, 29, 32, 34, 49, 63 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Бар Парилка Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 18% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м. Амортизационный фонд: ฿600/кв.м. Управляющая компания: SISARAN Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 40 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки

Типы планировок, доступные в комплексе.

Генплан комплекса
Sea Zen Condominium · 2nd

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Sisaran Group · рег. № 0205556019531

Построил 6 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD
  • Регистрацияс 2013
  • Уставный капитал฿2,000,000
  • Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
ECO Home Bang Saray ECO RESORT ECOndo Bangsaray Mirage Condominium Sea Saran Condominium

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Банг-Сарай

Комплекс в районе Банг-Сарай

Показано 15 из 15 мест · категории включаются чекбоксами
305
объектов в районе
5,5 млн ฿
медианная цена
15
мест и объектов рядом
170 м
до моря
Недвижимость района →
~14 мин Bang Saray Pier ~1,4 км ลมบกบางเสร่ ดำน้ำ ตกปลา ตกหมึก ~1,6 км Bang Saray Beach ~2,6 км Columbia Pictures Aquaverse ~5 км NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~10 мин Ботанический сад Нонг Нуч ~15 мин Ocean Marina ~15 мин Ocean Marina Jomtien
~15 мин Toong Pronge Port ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Аэропорт У-Тапао ~15 мин Автостанция Джомтьен ~20 мин Автовокзал Северной Паттайи ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~2 ч Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Бангсарай

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
план Инфраструктура

Подтверждено

Район никогда не был под принятым генпланом

Бангсарай не входил ни в один принятый генеральный план. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Саттахипа — на этапе 3 из 8. Его принятие станет первым в истории зонированием этой территории и может как разрешить, так и ограничить нынешнюю свободу.

подтверждено ответом Департамента градостроительства

Веб-борд Департамента градостроительства (DPT): у Саттахипа никогда не было генплана

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Ни одной новой заявки в реестре EIA

За 2024–2026 годы по Бангсараю не подано ни одного экологического отчёта — ни на жильё, ни на отели, ни на инфраструктуру. Для района, который продают как «следующий Джомтьен», это стоит знать.

проверка 29.07.2026

Реестр EIA ONEP, выборка по Саттахипу

Разбор с документами →

2022 Инфраструктура

Только анонс

«Марина в Банг-Сарае» (Bang Saray Model)

Гавань для люксовых судов и подсыпка пляжа: ТЭО в три фазы, затем EIA. Результатов ТЭО, экологического отчёта и любых новостей после мая 2022 года нет. В реестре EIA заявок на марину по Саттахипу нет.

тишина с 15.05.2022

Bangkok Post, 15.05.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

24 комплекса рядом
Sea Zen Condominium ≈ 85 942 ฿/м² · 158 юнитов · 2018 · 8 000 м²
Bang Saray Bayview Bang Saray Bayview 36 538 ฿/м² -57% дешевле на 57% 156 юнитов · 2017 · до моря 350 м AD Bangsaray Condo Lake and Resort AD Bangsaray Condo Lake and Resort 36 538 ฿/м² -57% дешевле на 57% крупнее 1 353 юнита · 2014 · до моря 900 м ECOndo Bangsaray ECOndo Bangsaray 80 355 ฿/м² -7% новее на 3 г. 64 юнита · 2021 · до моря 400 м · 1 096 м² Есть сверх: Коворкинг / Конференц-зал Общественный парк ECO RESORT ECO RESORT 122 660 ฿/м² +43% дороже на 43% новее на 8 г. 262 юнита · 2026 · до моря 600 м · 4 276 м² Есть сверх: Детский клуб Онсэн Массажная комната Коворкинг / Конференц-зал Del Mare Del Mare 124 603 ฿/м² +45% дороже на 45% крупнее 339 юнитов · 2017 · до моря 50 м · 7 424 м² Есть сверх: Общественный парк Ресторан на территории Прямой выход к пляжу Резервные генераторы Paradisia Irin Luxury Pool Villa Paradisia Irin Luxury Pool Villa 220 972 ฿/м² +157% дороже на 157% 100 юнитов · до моря 100 м Есть сверх: Спа Коворкинг / Конференц-зал Детский бассейн Общественный парк

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.