MontMari / Жилые комплексы / Sea Dreams Village
Жилой комплекс · Банг Сарай (Bang Saray)
Данные комплекса
Комплекс, сдан в 2021.
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Расположение · район Банг-Сарай
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Бангсарай не входил ни в один принятый генеральный план. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Саттахипа — на этапе 3 из 8. Его принятие станет первым в истории зонированием этой территории и может как разрешить, так и ограничить нынешнюю свободу.
Ранний сигнал
За 2024–2026 годы по Бангсараю не подано ни одного экологического отчёта — ни на жильё, ни на отели, ни на инфраструктуру. Для района, который продают как «следующий Джомтьен», это стоит знать.
Только анонс
Гавань для люксовых судов и подсыпка пляжа: ТЭО в три фазы, затем EIA. Результатов ТЭО, экологического отчёта и любых новостей после мая 2022 года нет. В реестре EIA заявок на марину по Саттахипу нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Baan Termsuk 3
12 061
฿/м²
до моря ~2 км
Есть сверх:
Общественный парк
Парковка для авто
Видеонаблюдение
Pob Choke Garden Hill Village
18 116
฿/м²
70 юнитов · 2011 · до моря ~5 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Общественный парк
Видеонаблюдение
AD Bangsaray Condo Lake and Resort
36 538
฿/м²
1 353 юнита · 2014 · до моря 900 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Парковка для авто
Видеонаблюдение
ECO Home Bang Saray
42 643
฿/м²
6 юнитов · 2026 · до моря 50 м · 866 м²
Есть сверх:
Парковка для авто
Видеонаблюдение
Le Beach Home Bang Saray
98 039
฿/м²
49 юнитов · 2013 · до моря 50 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Paradisia Irin Luxury Pool Villa
220 972
฿/м²
100 юнитов · до моря 100 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Спа
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.
