2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / Ocean Marina Yacht Club
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
Ocean Marina Yacht Club
Комплекс в цифрах
2014
год постройки
132
юнитов
Площади 177–274 м² · управление ฿36/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2014: 132 юнитов, этажность — 32.
2014год постройки
32этажей
132юнитов
· Типы квартир: 2, 3, 4 (177, 178, 274 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Бар
Клуб
Спа
Парилка
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Ресторан на территории
Парковка для авто
Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿36/кв.м.
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Форматы квартир в комплексе
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
2 спальни
по запросу
нет в продаже
3 спальни
по запросу
нет в продаже
4 спальни
по запросу
нет в продаже
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Расположение
Расположение и что рядом
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
25
мест и объектов рядом
80 м
до моря
230 м
Ocean Marina Jomtien
370 м
Ocean Marina
~11 мин
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~1,4 км
Dhyana Spa Pattaya
~1,4 км
Back to School Cafe & Roastery
~1,8 км
View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya
~1,9 км
Cozy Home
~2,1 км
Пляж Бан-Ампур
~2,3 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~2,4 км
Cave Beach Club
~2,5 км
Пляж На-Джомтьен
~4 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~4 км
Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе
~4 км
Плавучий рынок в Паттайе
~5 км
Wat Nong Chab Tao
~5 км
Tiger Park Pattaya
~5 км
Phoenix Gold Golf
~10 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~15 мин
MontMari – Real Estate
~15 мин
Автостанция Джомтьен
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Toong Pronge Port
~20 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 30 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Ocean Marina Yacht Club
132 юнита · 2014
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Есть сверх:
Детский клуб
Sunrise Beach Resort And Residence
49 107
฿/м²
50 юнитов · 2009 · до моря 200 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Детский клуб
Теннисный корт
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Онсэн
Детский бассейн
Холл
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Детский бассейн
Общественный парк
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.