2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Комплекс в цифрах
2015
год постройки
523
юнитов
Площади 27–66 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2015: 523 юнитов в 1 корпусах, этажность — 29. Класс: средний ценовой сегмент; средняя территория — 6 804 м², больше, чем у ~51% комплексов района.
2015год постройки
29этажей
1зданий
523юнитов
6 804м² территория
Застройщик: Madcha Land Development Co., Ltd · Типы квартир: Студия, 1, 2 (27, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, 46, 47, 66 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Зона барбекю
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Прогулочная / беговая дорожка
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 10%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
# грузовых лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿300/кв.м.
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 20 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки
Типы планировок, доступные в комплексе.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Madcha Land Development Co., Ltd
Построил 22 комплексов в провинции Чонбури.
Другие комплексы застройщика:
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
63
мест и объектов рядом
~9 мин пешком
до моря
~10 мин
Café Le Mar
~10 мин
Ивушка (Ivushka)
~10 мин
Positive Cafe Bar
~12 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~13 мин
Tiger Park Pattaya
~15 мин
Rain Forest Cafe
~1,3 км
Плавучий рынок в Паттайе
~1,3 км
Qulture Lounge and Cafe Pattaya
~1,6 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~1,6 км
Skoop Beach Café Pattaya
~1,9 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,9 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~2,2 км
Satit Udomseuksa School
~2,2 км
Пляж Джомтьен
~2,3 км
Джомтьен-Бич
~2,5 км
Regent International School
~2,7 км
Makro Южная Паттайя
~2,7 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,8 км
Kids den
~2,8 км
Пляж На-Джомтьен
~2,9 км
MontMari – Real Estate
~3 км
Jomtien Night Market
~3 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~3 км
Gymnastics Pattaya
~3 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~3 км
ipsoccer
~4 км
Lotus’s Южная Паттайя
~4 км
Music Drum School
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
Детский садик и Начальная школа
~4 км
Thepprasit Night Market
~4 км
The Bench Barbershop
~4 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~4 км
Dhyana Spa Pattaya
~4 км
Рынок Ратанакорн
~4 км
GLAM barbers
~4 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~4 км
Jomtien Hospital
~4 км
Food Mart
~4 км
Автостанция Джомтьен
~4 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~5 км
Big C Южная Паттайя
~5 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~5 км
คุณนายแม่ซาลอน พัทยา
~5 км
Паттайя Парк
~5 км
Ночной рынок Пратамнак
~5 км
Большой Будда, Храм
~5 км
Ocean Marina Jomtien
~5 км
Ocean Marina
~10 мин
NITAN Pratumnak
~10 мин
Bali Hai Pier
~10 мин
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
La Santir
≈ 66 382 ฿/м² · 523 юнита · 2015 · 6 804 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-45%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-42%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Детский клуб
Seven Seas Condo Jomtien
66 414
฿/м²
1 520 юнитов · 2016 · до моря 750 м · 24 000 м²
Есть сверх:
Клуб
Парилка
Сауна
Детский бассейн
View Talay 8
68 874
฿/м²
+4%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+68%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+214%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Детский клуб
Спа
Онсэн
Холл
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.