Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Green Residence Village
Посёлок · Джомтьен (Jomtien)
Данные комплекса
Обжитой комплекс, сдан в 2009. Класс: бюджетный ценовой сегмент.
· Типы домов: 3, 8 (200, 350, 520, 550 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 3 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Калькулятор рыночной цены
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район Джомтьен
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Ранний сигнал
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
Заявлено
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
Только анонс
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
Только анонс
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Eakmongkol Chaiyapruek 2
44 826
฿/м²
+4%
137 юнитов · 2005 · до моря 1000 м
Есть сверх:
Видеонаблюдение
View Point Villas
53 666
฿/м²
+25%
120 юнитов · 2004 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Джакузи
Общественный парк
Видеонаблюдение
Palm Oasis
58 000
฿/м²
+35%
40 юнитов · 2012 · до моря 950 м
Есть сверх:
Клуб
Зона вестибюля
Видеонаблюдение
Jomtien Beach Paradise Village
65 455
฿/м²
+52%
до моря 600 м
Eakmongkol Chaiyapruek1
65 967
฿/м²
+53%
3 юнита · 1997 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Клуб
Eakmongkol Thepprasit
70 800
฿/м²
+65%
57 юнитов · 2010 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Клуб
Видеонаблюдение
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.