2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Eakmongkol Chaiyapruek 2
Посёлок · Джомтьен (Jomtien)
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Комплекс в цифрах
2005
год постройки
137
юнитов
Площади 99–540 м² · парковка · питомцы: Допускаются все виды домашних животных
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2005. Класс: бюджетный ценовой сегмент.
2005год постройки
137юнитов
· Типы домов: 3, 4, 6 (99, 200, 250, 320, 344, 540 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
Административные сборы
Животные: Допускаются все виды домашних животных
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Форматы домов в посёлке
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
3 спальни
по запросу
нет в продаже
4 спальни
по запросу
нет в продаже
6 спален
по запросу
нет в продаже
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Адекватна ли цена?
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
72
мест и объектов рядом
~13 мин пешком
до моря
~6 мин
Ивушка (Ivushka)
~7 мин
Qulture Lounge and Cafe Pattaya
~8 мин
Positive Cafe Bar
~9 мин
Массаж Баансуан Тропикал
~10 мин
Rain Forest Cafe
~14 мин
Café Le Mar
~14 мин
Kin duai kan
~1,2 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,2 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~1,5 км
Пляж Джомтьен
~1,5 км
Джомтьен-Бич
~1,6 км
Satit Udomseuksa School
~1,7 км
Makro Южная Паттайя
~1,9 км
MontMari – Real Estate
~1,9 км
Tiger Park Pattaya
~2 км
Regent International School
~2 км
Jomtien Night Market
~2,1 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,1 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~2,2 км
Gymnastics Pattaya
~2,3 км
Плавучий рынок в Паттайе
~2,4 км
ipsoccer
~2,6 км
Music Drum School
~2,6 км
Lotus’s Южная Паттайя
~2,7 км
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
~2,7 км
Детский садик и Начальная школа
~2,8 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~2,9 км
Thepprasit Night Market
~2,9 км
Kids den
~2,9 км
The Bench Barbershop
~2,9 км
Рынок Ратанакорн
~3 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~3 км
GLAM barbers
~3 км
Food Mart
~3 км
Jomtien Hospital
~3 км
Автостанция Джомтьен
~3 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~3 км
Paraiso Massage and Spa
~3 км
Burapa (B.E.S.T.)
~4 км
Big C Южная Паттайя
~4 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~4 км
Dongtan Beach
~4 км
คุณนายแม่ซาลอน พัทยา
~4 км
Пляж Донгтан
~4 км
Пляж На-Джомтьен
~4 км
Паттайя Парк
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
Ночной рынок Пратамнак
~4 км
Большой Будда, Храм
~4 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~5 км
NITAN Pratumnak
~5 км
Bali Hai Pier
~5 км
Wat Chai Mongkron
~5 км
Pattaya City Hospital
~5 км
Pattaya Walking Street
~5 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~5 км
Central Festival Pattaya
~6 км
Mike Shopping Mall
~10 мин
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~10 мин
Pattaya Memorial Hospital
~10 мин
Ocean Marina Jomtien
~10 мин
Ocean Marina
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Eakmongkol Chaiyapruek 2
≈ 44 826 ฿/м² · 137 юнитов · 2005
Green Residence Village
43 025
฿/м²
-4%
20 юнитов · 2009 · до моря ~3 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Общий тренажёрный зал
View Point Villas
53 666
฿/м²
+20%
120 юнитов · 2004 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Джакузи
Общественный парк
Palm Oasis
58 000
฿/м²
+29%
40 юнитов · 2012 · до моря 950 м
Есть сверх:
Клуб
Общий тренажёрный зал
Зона вестибюля
Jomtien Beach Paradise Village
65 455
฿/м²
+46%
до моря 600 м
Eakmongkol Chaiyapruek1
65 967
฿/м²
+47%
3 юнита · 1997 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Клуб
Eakmongkol Thepprasit
70 800
฿/м²
+58%
57 юнитов · 2010 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Общий бассейн
Клуб
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.