Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
MontMari / Жилые комплексы / Eakmongkol Thepprasit
Посёлок · Джомтьен (Jomtien)
Данные комплекса
Обжитой комплекс, сдан в 2010. Класс: средний ценовой сегмент.
· Типы домов: 3, 5, 6 (210, 230, 326, 350 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 3 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Калькулятор рыночной цены
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район Джомтьен
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Ранний сигнал
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
Заявлено
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
Только анонс
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
Только анонс
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Green Residence Village
43 025
฿/м²
-39%
20 юнитов · 2009 · до моря ~3 км
Есть сверх:
Общий тренажёрный зал
Eakmongkol Chaiyapruek 2
44 826
฿/м²
-37%
137 юнитов · 2005 · до моря 1000 м
View Point Villas
53 666
฿/м²
-24%
120 юнитов · 2004 · до моря ~1 км
Есть сверх:
Джакузи
Общественный парк
Palm Oasis
58 000
฿/м²
-18%
40 юнитов · 2012 · до моря 950 м
Есть сверх:
Общий тренажёрный зал
Зона вестибюля
Jomtien Beach Paradise Village
65 455
฿/м²
-8%
до моря 600 м
Eakmongkol Chaiyapruek1
65 967
฿/м²
-7%
3 юнита · 1997 · до моря ~1 км
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.