2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
MontMari / Жилые комплексы / Goldensand Beachside Condominium
Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)
Goldensand Beachside Condominium
Комплекс в цифрах
2014
год постройки
340
юнитов
Площади 233–245 м² · управление ฿30/кв.м. · парковка
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2014: 340 юнитов, этажность — 26.
2014год постройки
26этажей
340юнитов
· Типы квартир: 3 (233, 245 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Теннисный корт
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿30/кв.м.
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Планировки
Форматы квартир в комплексе
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
3 спальни
по запросу
нет в продаже
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Адекватна ли цена?
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
39
мест и объектов рядом
60 м
до моря
90 м
View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya
~6 мин
Cave Beach Club
~7 мин
Cozy Home
~7 мин
Пляж На-Джомтьен
~8 мин
Dhyana Spa Pattaya
~10 мин
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~1,7 км
Rockos coffee’s world pattaya
~1,8 км
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
~1,8 км
Skoop Beach Café Pattaya
~1,8 км
Let’s Relax Spa - Veranda Resort
~2 км
Ocean Marina Jomtien
~2,1 км
Ocean Marina
~2,6 км
Плавучий рынок в Паттайе
~2,7 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~2,9 км
Tiger Park Pattaya
~4 км
Массаж Баансуан Тропикал
~5 км
Kids den
~5 км
IG CENTER PATTAYA
~5 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~5 км
G Clef Music Studio Pattaya
~5 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~5 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
Satit Udomseuksa School
~5 км
Wat Huai Yai
~5 км
Regent International School
~10 мин
Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе
~10 мин
Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе
~10 мин
Phoenix Gold Golf
~10 мин
MontMari - Real Estate
~10 мин
Wat Nong Chab Tao
~15 мин
Автостанция Джомтьен
~15 мин
Паттайя Парк
~15 мин
Большой Будда, Храм
~15 мин
Bali Hai Pier
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 30 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Goldensand Beachside Condominium
340 юнитов · 2014
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Есть сверх:
Детский клуб
Sunrise Beach Resort And Residence
49 107
฿/м²
50 юнитов · 2009 · до моря 200 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Детский клуб
Прямой выход к пляжу
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Клуб
Детский клуб
Онсэн
Детский бассейн
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Клуб
Детский клуб
Парилка
Онсэн
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.