2027
Инфраструктура
Подтверждено
Намыв пляжа, фаза 2
318,07 млн ฿, 2 800 м, ширина 30–50 м, подрядчик Naowarat Patanakarn. Прогресс более 30% на 06.05.2026. Пляж физически станет шире.
Комплекс в цифрах
2017
год постройки
978
юнитов
Площади 26–63 м² · управление ฿35/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2017: 978 юнитов, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 22 400 м², больше, чем у ~81% комплексов района.
2017год постройки
8этажей
978юнитов
22 400м² территория
Застройщик: Dusit Group · Типы квартир: Студия, 1, 2 (26, 27, 34, 35, 50, 51, 52, 63 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Клуб
Парилка
Сауна
Детский бассейн
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Шаттл
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 30%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿35/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿500/кв.м.
Управляющая компания: Quality property management
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 25 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
5 типов
25–62 м²
25.79м²
нет в продаже
50.4м²
нет в продаже
34.99м²
нет в продаже
56.94м²
нет в продаже
62.92м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Dusit
Застройщик проекта: Dusit Pattaya Co., Ltd. рег. № 0205547016444
Построил 20 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2004
- Уставный капитал฿10,000,000
- Статусдействует
Другие комплексы застройщика:
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Серия
Другие проекты серии Dusit Grand Park
Проекты одной серии — сравните и выберите подходящий.
Расположение · район Джомтьен
Комплекс в районе Джомтьен
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
77
мест и объектов рядом
~1,3 км на машине
до моря
~8 мин
Детский садик и Начальная школа
~10 мин
MontMari – Real Estate
~10 мин
Рынок Ратанакорн
~10 мин
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~11 мин
Frankie’s Inn – Italian Restaurant Pizzeria
~11 мин
Music Drum School
~12 мин
ipsoccer
~14 мин
The Bench Barbershop
~1,2 км
Jomtien Night Market
~1,2 км
Café Amazon – อเมซอน สาขาหาดจอมเทียน
~1,3 км
Surf Kitchen Restaurant
~1,3 км
Brouke
~1,3 км
Food Mart
~1,3 км
GLAM barbers
~1,3 км
Chao Doi Cafe
~1,3 км
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~1,3 км
Автостанция Джомтьен
~1,4 км
Tribe Cafe Pattaya
~1,4 км
Paraiso Massage and Spa
~1,5 км
Джомтьен-Бич
~1,6 км
Makro Южная Паттайя
~1,6 км
Пляж Джомтьен
~1,7 км
Together BarberShop #1/Tepprasit
~1,7 км
Thepprasit Night Market
~1,7 км
Lotus’s Южная Паттайя
~1,7 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~1,7 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~1,8 км
7 Spa Luxury Pattaya
~1,9 км
I.Siamland Massage & Spa Pattaya
~1,9 км
Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗
~1,9 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~1,9 км
Dongtan Beach
~2 км
Паттайя Парк
~2,1 км
Большой Будда, Храм
~2,1 км
Пляж Донгтан
~2,1 км
Ночной рынок Пратамнак
~2,2 км
Master Barber shop
~2,3 км
Jomtien Hospital
~2,3 км
Gymnastics Pattaya
~2,3 км
Big C Южная Паттайя
~2,4 км
Burapa (B.E.S.T.)
~2,5 км
Satit Udomseuksa School
~2,6 км
NITAN Pratumnak
~2,6 км
Bali Hai Pier
~2,6 км
Yinyom Beach
~2,6 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~2,9 км
Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier)
~2,9 км
Regent International School
~2,9 км
Walking Street
~3 км
ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา
~3 км
Pattaya Walking Street
~3 км
Pattaya City Hospital
~3 км
Кози Бич
~3 км
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~3 км
Central Festival Pattaya
~4 км
Tree Town Pattaya Night Market
~4 км
Mike Shopping Mall
~4 км
Pattaya Memorial Hospital
~4 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~4 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
Central Marina
~10 мин
IG CENTER PATTAYA
~10 мин
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~10 мин
Терминал 21 Паттайя
~10 мин
Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ)
~10 мин
Lotus’s Северная Паттайя
~10 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Ocean Marina
~25 мин
Toong Pronge Port
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 40 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2026
Инженерия
Ранний сигнал
Модернизация видеонаблюдения на пляже
Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.
2022
Развлечения
Только анонс
Канатная дорога с линией на Джомтьен
Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.
план
Инфраструктура
Только анонс
«Фаза 3 намыва пляжа»
Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Документы
Документы проекта
- Свидетельство о регистрации компании застройщика (DBD) Проверено Montmari
- Регистрационный перечень компании Проверено Montmari
- Чанот — право собственности на землю Проверен Montmari
- Договор купли-продажи с переводом на русский Образец по запросу
Полные документы предоставим по запросу.
Превью заблюрены и с водяным знаком; персональные данные скрыты.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Dusit Grand Park
≈ 74 481 ฿/м² · 978 юнитов · 2017 · 22 400 м²
Angket Condominium
36 287
฿/м²
-51%
207 юнитов · 1994 · до моря 950 м
Jomtien Beach Condo
38 668
฿/м²
-48%
3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м
Есть сверх:
Бар
Зона барбекю
Общественный парк
Ресторан на территории
View Talay 8
68 874
฿/м²
-8%
1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м
Есть сверх:
Бар
Общественный парк
Jomtien Plaza Condotel
75 750
฿/м²
+2%
284 юнита · 1989 · до моря 200 м
Есть сверх:
Спа
The Empire Tower Pattaya
111 595
฿/м²
+50%
440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м²
Arom Jomtien
208 111
฿/м²
+179%
315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м²
Есть сверх:
Спа
Онсэн
Холл
Общественный парк
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.