2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
Комплекс в цифрах
2023
год постройки
686
юнитов
управление ฿50/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Новый комплекс, сдан в 2023: 686 юнитов в 4 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией.
2023год постройки
8этажей
4зданий
686юнитов
8 844м² территория
Застройщик: ALBAR PENINSULA CO., LTD · Типы квартир: 1, 2
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Клуб
Детский клуб
Сауна
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 19%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 2
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿50/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿600/кв.м.
Управляющая компания: Radisson
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 08.2025 · 32 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
3 типов
26–56 м²
26м²
нет в продаже
36м²
нет в продаже
56.5м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Застройщик
ALBAR PENINSULA CO., LTD · рег. № 0205562031297
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
В реестре DBD
- Регистрацияс 2019
- Уставный капитал฿6,000,000
- Статусдействует
Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
26
мест и объектов рядом
~5 мин пешком
до моря
400 м
Back to School Cafe & Roastery
~9 мин
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~13 мин
Пляж Бан-Ампур
~1,3 км
Ocean Marina Jomtien
~1,5 км
Ocean Marina
~2,6 км
Dhyana Spa Pattaya
~2,7 км
Dusit Restaurant
~2,8 км
Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе
~3 км
Wat Nong Chab Tao
~3 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~4 км
Пляж На-Джомтьен
~4 км
Phoenix Gold Golf
~5 км
Let’s Relax Spa - Veranda Resort
~10 мин
Chak Ngaew Chinese Market
~10 мин
Wat Yanasangwararam Woramahavihara
~10 мин
Плавучий рынок в Паттайе
~10 мин
NONGNOOCH TROPICAL GARDEN
~10 мин
Wat Huai Yai
~10 мин
Tiger Park Pattaya
~15 мин
MontMari - Real Estate
~10 мин
Автостанция Джомтьен
~15 мин
Bali Hai Pier
~15 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 30 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Albar Peninsula
686 юнитов · 2023
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Sunrise Beach Resort And Residence
49 107
฿/м²
50 юнитов · 2009 · до моря 200 м
VIP Condochain
58 953
฿/м²
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Теннисный корт
Прямой выход к пляжу
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Онсэн
Детский бассейн
Холл
Стол для пула / снукера
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Парилка
Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.