MontMari / Жилые комплексы / Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
Кондоминиум · Банг Сарай (Bang Saray)
Данные комплекса
Комплекс, сдан в 2021: 235 юнитов в 1 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией.
Застройщик: Irin Property Co., Ltd · Типы квартир: 1, 2
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 24 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Застройщик
Построил 2 комплексов в провинции Чонбури.
Расположение · район Банг-Сарай
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Бангсарай не входил ни в один принятый генеральный план. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Саттахипа — на этапе 3 из 8. Его принятие станет первым в истории зонированием этой территории и может как разрешить, так и ограничить нынешнюю свободу.
Ранний сигнал
За 2024–2026 годы по Бангсараю не подано ни одного экологического отчёта — ни на жильё, ни на отели, ни на инфраструктуру. Для района, который продают как «следующий Джомтьен», это стоит знать.
Только анонс
Гавань для люксовых судов и подсыпка пляжа: ТЭО в три фазы, затем EIA. Результатов ТЭО, экологического отчёта и любых новостей после мая 2022 года нет. В реестре EIA заявок на марину по Саттахипу нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Bang Saray Bayview
36 538
฿/м²
156 юнитов · 2017 · до моря 350 м
AD Bangsaray Condo Lake and Resort
36 538
฿/м²
1 353 юнита · 2014 · до моря 900 м
Bangsaray Beach Condominium
42 373
฿/м²
300 юнитов · 2015 · до моря 350 м
Есть сверх:
Бар
Ресторан на территории
ECO RESORT
122 660
฿/м²
262 юнита · 2026 · до моря 600 м · 4 276 м²
Есть сверх:
Бар
Парилка
Онсэн
Массажная комната
Del Mare
124 603
฿/м²
339 юнитов · 2017 · до моря 50 м · 7 424 м²
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Парилка
Ресторан на территории
Paradisia Irin Luxury Pool Villa
220 972
฿/м²
100 юнитов · до моря 100 м
Есть сверх:
Джакузи
Бар
Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.
