MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sunshine Beach Condotel Sunshine Beach Condotel Sunshine Beach Condotel Sunshine Beach Condotel Sunshine Beach Condotel Sunshine Beach Condotel

MontMari / Жилые комплексы / Sunshine Beach Condotel

Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)

Sunshine Beach Condotel

8 ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
1995
год постройки
357
юнитов
Площади 31–188 м² · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

8 объектов в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 1995: 357 юнитов, этажность — 32. Класс: средний ценовой сегмент.

1995год постройки
32этажей
357юнитов

· Типы квартир: Студия, 2, 3 (31, 56, 105, 150, 188 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Детский клуб Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет
Административные сборы
Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 5 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

2 формата от 150 до 188 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

2 спальни 150 м² 1 объект
3 спальни 188 м² 2 объекта

Площади и количество — по 3 объекта в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 35 из 35 мест · категории включаются чекбоксами
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
35
мест и объектов рядом
290 м
до моря
Недвижимость района →
~7 мин Dhyana Spa Pattaya ~12 мин Ocean Marina Jomtien ~14 мин Cozy Home ~14 мин View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya ~1,2 км Ocean Marina ~1,4 км Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~1,6 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~1,6 км Cave Beach Club ~1,7 км Пляж На-Джомтьен ~1,9 км Back to School Cafe & Roastery ~2,9 км Rockos coffee’s world pattaya ~2,9 км Azur Restaurant & Lounge Pattaya ~2,9 км Пляж Бан-Ампур ~3 км Let’s Relax Spa - Veranda Resort ~4 км Плавучий рынок в Паттайе ~4 км Tiger Park Pattaya ~5 км Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~5 км Phoenix Gold Golf
~5 км Wat Huai Yai ~5 км Ecole Française Internationale de Pattaya ~5 км Массаж Баансуан Тропикал ~5 км Wat Nong Chab Tao ~5 км Kids den ~6 км IG CENTER PATTAYA ~6 км G SWIM ACADEMY PATTAYA ~6 км G Clef Music Studio Pattaya ~15 мин MontMari - Real Estate ~15 мин Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~15 мин Bang Saray Pier ~15 мин Автостанция Джомтьен ~10 мин Bali Hai Pier ~15 мин Автовокзал Северной Паттайи ~20 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом
Sunshine Beach Condotel ≈ 65 387 ฿/м² · 357 юнитов · 1995
Somphong Condotel Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -43% дешевле на 43% 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м Есть сверх: Охрана 24/7 VIP Condochain VIP Condochain 58 953 ฿/м² -10% дешевле на 10% новее на 4 г. 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Теннисный корт Ресторан на территории Прямой выход к пляжу Охрана 24/7 Musselana Musselana 64 914 ฿/м² -1% новее на 20 г. 77 юнитов · 2015 · до моря 100 м Есть сверх: Парилка Сауна Прямой выход к пляжу Зона вестибюля Seven Seas Cote D’Azur Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² +31% дороже на 31% новее на 23 г. крупнее 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Онсэн Детский бассейн Холл Wyndham Jomtien Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² +92% дороже на 92% новее на 28 г. 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Джакузи Спа Сауна Коворкинг / Конференц-зал Panora Estuaria Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +166% дороже на 166% новее на 31 г. 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Парилка Онсэн Коворкинг / Конференц-зал

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.