MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sea and Sky Condo Bangsaray Sea and Sky Condo Bangsaray Sea and Sky Condo Bangsaray Sea and Sky Condo Bangsaray Sea and Sky Condo Bangsaray Sea and Sky Condo Bangsaray

MontMari / Жилые комплексы / Sea and Sky Condo Bangsaray

Кондоминиум · Банг Сарай (Bang Saray)

Sea and Sky Condo Bangsaray

3 ОБЪЕКТА В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2018
год постройки
63
юнитов
Площади 38–48 м² · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

3 объекта в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2018: 63 юнитов, этажность — 8. Класс: средний ценовой сегмент.

2018год постройки
8этажей
63юнитов

· Типы квартир: 1, 2 (38, 41, 48 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 02.2022 · 9 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

2 формата от 37,5 до 47,6 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

1 спальня 37,5–47,6 м² 3 объекта
2 спальни по запросу нет в продаже

Площади и количество — по 3 объекта в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район Банг-Сарай

Комплекс в районе Банг-Сарай

Показано 15 из 15 мест · категории включаются чекбоксами
305
объектов в районе
5,5 млн ฿
медианная цена
15
мест и объектов рядом
70 м
до моря
Недвижимость района →
360 м Bang Saray Pier ~7 мин ลมบกบางเสร่ ดำน้ำ ตกปลา ตกหมึก ~9 мин Bang Saray Beach ~1,9 км Columbia Pictures Aquaverse ~5 км NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~5 км Ботанический сад Нонг Нуч ~15 мин Ocean Marina ~15 мин Ocean Marina Jomtien
~15 мин Toong Pronge Port ~15 мин MontMari – Real Estate ~15 мин Аэропорт У-Тапао ~15 мин Автостанция Джомтьен ~20 мин Автовокзал Северной Паттайи ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~2 ч Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Бангсарай

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
план Инфраструктура

Подтверждено

Район никогда не был под принятым генпланом

Бангсарай не входил ни в один принятый генеральный план. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Саттахипа — на этапе 3 из 8. Его принятие станет первым в истории зонированием этой территории и может как разрешить, так и ограничить нынешнюю свободу.

подтверждено ответом Департамента градостроительства

Веб-борд Департамента градостроительства (DPT): у Саттахипа никогда не было генплана

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Ни одной новой заявки в реестре EIA

За 2024–2026 годы по Бангсараю не подано ни одного экологического отчёта — ни на жильё, ни на отели, ни на инфраструктуру. Для района, который продают как «следующий Джомтьен», это стоит знать.

проверка 29.07.2026

Реестр EIA ONEP, выборка по Саттахипу

Разбор с документами →

2022 Инфраструктура

Только анонс

«Марина в Банг-Сарае» (Bang Saray Model)

Гавань для люксовых судов и подсыпка пляжа: ТЭО в три фазы, затем EIA. Результатов ТЭО, экологического отчёта и любых новостей после мая 2022 года нет. В реестре EIA заявок на марину по Саттахипу нет.

тишина с 15.05.2022

Bangkok Post, 15.05.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

24 комплекса рядом
Sea and Sky Condo Bangsaray ≈ 70 732 ฿/м² · 63 юнита · 2018
Bang Saray Bayview Bang Saray Bayview 36 538 ฿/м² -48% дешевле на 48% крупнее 156 юнитов · 2017 · до моря 350 м AD Bangsaray Condo Lake and Resort AD Bangsaray Condo Lake and Resort 36 538 ฿/м² -48% дешевле на 48% крупнее 1 353 юнита · 2014 · до моря 900 м De Amber Condo De Amber Condo 72 222 ฿/м² +2% 80 юнитов · 2017 · до моря 150 м Есть сверх: Общественный парк ECO RESORT ECO RESORT 122 660 ฿/м² +73% дороже на 73% новее на 8 г. крупнее 262 юнита · 2026 · до моря 600 м · 4 276 м² Есть сверх: Бар Детский клуб Парилка Сауна Del Mare Del Mare 124 603 ฿/м² +76% дороже на 76% крупнее 339 юнитов · 2017 · до моря 50 м · 7 424 м² Есть сверх: Бар Парилка Сауна Общественный парк Paradisia Irin Luxury Pool Villa Paradisia Irin Luxury Pool Villa 220 972 ฿/м² +212% дороже на 212% 100 юнитов · до моря 100 м Есть сверх: Бар Спа Коворкинг / Конференц-зал Детский бассейн

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.