Новый комплекс, сдан в 2023: 1 248 юнитов в 8 корпусах, этажность — 7. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: премиальный ценовой сегмент; крупная территория — 25 920 м², больше, чем у ~83% комплексов района.

2023год постройки

7этажей

8зданий

1 248юнитов

25 920м² территория

Застройщик: Blue Sky Asset Plus Co., Ltd · Типы квартир: Студия, 1, 2 (25, 34, 50, 58 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг

Общий бассейн Джакузи Бар Парилка Сауна Онсэн Коворкинг / Конференц-зал Игровой зал Детская площадка на открытом воздухе Холл Симулятор гольфа Детский клуб

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Зона вестибюля Прачечная / химчистка Шаттл

Безопасность

Охрана 24/7

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 16% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет # пассажирских лифтов в каждом здании: 2 # грузовых лифтов в каждом здании: 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании: ฿65/кв.м. Амортизационный фонд: ฿650/кв.м. Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Ближайшая к комплексу панорама Google Street View — можно осмотреться вокруг, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 58 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

12 типов 42 объекта 25–25 м²

Генплан комплекса

≈ 25м² 21 объект в продаже

Цена сейчас 3.37 млн ฿ – 4.59 млн ฿

Смотреть 21 объект

≈ 25м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Building A · 1st

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Площадь, м² Цена в объявлении, ฿

Форма владения Мебель Этаж

Ожидаемая рыночная цена—

Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Застройщик

Blue Sky

Застройщик проекта: Blue Sky Asset Plus Co., Ltd рег. № 0105559070903

Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Проверенный застройщик

Регистрацияс 2016
Уставный капитал฿463,000,000
Статусдействует

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 42 из 42 мест · категории включаются чекбоксами

323

объектов в районе

6,9 млн ฿

медианная цена

мест и объектов рядом

130 м

до моря

Недвижимость района →

90 м Пляж На-Джомтьен 140 м Cave Beach Club ~9 мин View Mare Beach Front Bar & Restaurant Pattaya ~12 мин Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~12 мин Cozy Home ~1,1 км Rockos coffee’s world pattaya ~1,1 км Azur Restaurant & Lounge Pattaya ~1,2 км Skoop Beach Café Pattaya ~1,2 км Let’s Relax Spa - Veranda Resort ~1,2 км Dhyana Spa Pattaya ~2 км Плавучий рынок в Паттайе ~2,3 км Tiger Park Pattaya ~2,6 км Ocean Marina Jomtien ~2,7 км Ocean Marina ~3 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~3 км Массаж Баансуан Тропикал ~4 км Kids den ~4 км Together Barbershop #7 Jomtien Sai1 ~5 км Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา ~5 км IG CENTER PATTAYA ~5 км G SWIM ACADEMY PATTAYA

~5 км G Clef Music Studio Pattaya ~5 км Satit Udomseuksa School ~5 км Regent International School ~5 км Ecole Française Internationale de Pattaya ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten - Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Wat Huai Yai ~5 км Makro Южная Паттайя ~6 км Jomtien Night Market ~6 км MontMari - Real Estate ~10 мин Gymnastics Pattaya ~10 мин Rusich Club • HSIF Thailand ~10 мин Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~15 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин Wat Nong Chab Tao ~15 мин Паттайя Парк ~15 мин Большой Будда, Храм ~15 мин Bali Hai Pier ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~20 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →

2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Подтверждено

Columbia Pictures Aquaverse

Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.

открыт 12.10.2022

Deadline, анонс Sony Pictures и Amazon Falls

Разбор с документами →

2026 Жильё

Ранний сигнал

Greenland Park Pattaya

Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.

отчёт принят 13.03.2026

Реестр EIA ONEP, карточка 15467

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом

Ocean Horizon ≈ 134 630 ฿/м² · 1 248 юнитов · 2023 · 25 920 м²

Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -72% дешевле на 72% 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м Есть сверх: Парковка для авто Видеонаблюдение

VIP Condochain 58 953 ฿/м² -56% дешевле на 56% 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Теннисный корт Ресторан на территории Парковка для авто Прямой выход к пляжу

Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² -36% дешевле на 36% 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Детский бассейн Стол для пула / снукера Общественный парк

Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² -7% 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Спа Детский бассейн Общественный парк Ресторан на территории

Ocean Portofino 142 143 ฿/м² +6% 268 юнитов · 2009 · до моря 100 м · 4 000 м² Есть сверх: Зона барбекю Общественный парк Парковка для авто Прямой выход к пляжу

Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +29% дороже на 29% новее на 3 г. 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Минитеатр Общественный парк Парковка для авто

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.