2025
Жильё
Подтверждено
The Panora Baan-Amphur
Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.
Комплекс в цифрах
2014
год постройки
308
юнитов
Площади 26–52 м² · управление ฿30/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются
Данные комплекса
О комплексе
Обжитой комплекс, сдан в 2014: 308 юнитов в 4 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Класс: средний ценовой сегмент; средняя территория — 4 796 м², больше, чем у ~38% комплексов района.
2014год постройки
8этажей
4зданий
308юнитов
4 796м² территория
Застройщик: Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel · Типы квартир: 1, 2 (26, 29, 30, 52 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 30%
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Зарядные станции на территории: Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании: 1
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿30/кв.м.
Амортизационный фонд: ฿300/кв.м.
Животные: Не допускаются
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 09.2023 · 20 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки
Типы планировок, доступные в комплексе.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel
Построил 1 комплексов в провинции Чонбури.
Расположение · район На-Джомтьен
Комплекс в районе На-Джомтьен
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
56
мест и объектов рядом
170 м
до моря
240 м
Let’s Relax Spa – Veranda Resort
260 м
Skoop Beach Café Pattaya
~6 мин
Rockos coffee’s world pattaya
~6 мин
Azur Restaurant & Lounge Pattaya
~1,2 км
Плавучий рынок в Паттайе
~1,3 км
Tiger Park Pattaya
~1,5 км
Пляж На-Джомтьен
~1,6 км
Cave Beach Club
~1,7 км
Café Le Mar
~2,1 км
Positive Cafe Bar
~2,1 км
Массаж Баансуан Тропикал
~2,1 км
Nitan Coffee’s Tale Pattaya
~2,6 км
Dhyana Spa Pattaya
~3 км
Together Barbershop #7 Jomtien Sai1
~3 км
Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา
~3 км
Пляж Джомтьен
~3 км
Kids den
~3 км
Джомтьен-Бич
~3 км
Satit Udomseuksa School
~4 км
Regent International School
~4 км
Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе
~4 км
Ocean Marina Jomtien
~4 км
Makro Южная Паттайя
~4 км
Ocean Marina
~4 км
Jomtien Night Market
~4 км
MontMari – Real Estate
~4 км
IG CENTER PATTAYA
~4 км
G SWIM ACADEMY PATTAYA
~4 км
G Clef Music Studio Pattaya
~4 км
Rusich Club • HSIF Thailand
~4 км
Gymnastics Pattaya
~5 км
Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam)
~5 км
ipsoccer
~5 км
Lotus’s Южная Паттайя
~5 км
The Bench Barbershop
~5 км
Детский садик и Начальная школа
~5 км
Ecole Française Internationale de Pattaya
~5 км
Thepprasit Night Market
~5 км
GLAM barbers
~5 км
Yunomori Onsen & Spa Pattaya
~5 км
Рынок Ратанакорн
~5 км
Health Land Pattaya Sukhumvit Road
~10 мин
Food Mart
~10 мин
Автостанция Джомтьен
~10 мин
Jomtien Hospital
~10 мин
Oasis Spa (Pattaya, Jomtien)
~10 мин
Wat Huai Yai
~10 мин
Паттайя Парк
~10 мин
Большой Будда, Храм
~20 мин
Автовокзал Северной Паттайи
~20 мин
Toong Pronge Port
~25 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 50 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг На-Джомтьен
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2022
Развлечения
Подтверждено
Columbia Pictures Aquaverse
Тематический аквапарк Sony Pictures работает. Открытие состоялось на год позже обещанного, но объект реален.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Greenland Park Pattaya
Новый крупный жилой проект в сой На-Джомтьен 6. Пресса — ноль. Стадия: не строится.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Отель и резиденции под именем Hilton
Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.
2023
Жильё
Заявлено
The Worldmark (MQDC), 3 башни
Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.
2024
Инфраструктура
Только анонс
«Расширение Ocean Marina»
Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.
2023
Торговля
Только анонс
«ICON SIAM в Джомтьене»
Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Neo Sea View
≈ 69 415 ฿/м² · 308 юнитов · 2014 · 4 796 м²
Somphong Condotel
37 500
฿/м²
-46%
140 юнитов · 1995 · до моря 350 м
Есть сверх:
Детский клуб
VIP Condochain
58 953
฿/м²
-15%
450 юнитов · 1999 · до моря 50 м
Есть сверх:
Детский клуб
Теннисный корт
Ресторан на территории
Прямой выход к пляжу
Beach Villa Viphavadi
69 623
฿/м²
60 юнитов · 2000 · до моря 150 м
Seven Seas Cote D’Azur
85 686
฿/м²
+23%
1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м²
Есть сверх:
Клуб
Детский клуб
Онсэн
Детский бассейн
Wyndham Jomtien
125 664
฿/м²
+81%
630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м²
Есть сверх:
Джакузи
Спа
Сауна
Коворкинг / Конференц-зал
Panora Estuaria
173 827
฿/м²
+150%
264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м²
Есть сверх:
Клуб
Детский клуб
Парилка
Онсэн
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.