MontMari / Жилые комплексы / Life in the Garden Rongpo – Motorway
Посёлок · Бангламунг
Данные комплекса
Новый комплекс, сдан в 2023: 464 юнитов, этажность — 2. Класс: бюджетный ценовой сегмент.
· Типы домов: 3, 4 (100, 157, 167, 169, 180, 181, 250 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 08.2025 · 3 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Форматы по числу спален. Площади уточняем по объектам в продаже.
Форматы заявлены застройщиком; предложений в продаже сейчас нет.
Проверка цены
Калькулятор рыночной цены
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Расположение · район Бангламунг
Планы по развитию района
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
Подтверждено
Кластер электромобилей в тамбоне Кхао-Май-Кэу, девелопер Hermes Cooperation (группа SNC Former, биржа SET). Около 8 800 рабочих мест по данным тайской прессы. Расширение октября 2025 года пресса не освещала.
Подтверждено
Тамбон Бангламунг не был в генплане Паттайи 2015 года. Сейчас действует план землепользования EEC, проект районного плана Бангламунга на этапе 4 из 8. Отдельных крупных проектов, привязанных именно к тамбону, не найдено.
Ранний сигнал
Marriott корректирует параметры проекта, но разрешение по этому отчёту ещё не получал. Это ранняя стадия, а не «скоро откроется».
Ранний сигнал
Ещё один объект Riviera Group в очереди. Не строится.
Ранний сигнал
Следующая очередь Grand Solaire на улице Паттайя-Сай-Сам. Не строится.
Только анонс
Объявлен особой экономической зоной в 2019 году как «Medical Valley» на 585 раях. Реально финансируется только больница Thammasat Hospital Pattaya. Самого хаба в документах нет. Медицинский кластер EEC при этом создан в Районге, а не в Паттайе.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Baan Klang Suan
20 146
฿/м²
-27%
431 юнит · 2012 · до моря ~3 км
Nara Town Laem Chabang
22 207
฿/м²
-20%
250 юнитов · до моря ~4 км
Есть сверх:
Коворкинг / Конференц-зал
Lee Garden
28 959
฿/м²
+4%
17 юнитов · 2023 · до моря ~5 км
Censiri Home by Sirisa
47 440
฿/м²
+71%
175 юнитов · 2011 · до моря ~4 км
Patta Prime
50 439
฿/м²
+82%
223 юнита · 2015 · до моря ~5 км · 108 800 м²
Есть сверх:
Теннисный корт
Парковка для авто
Sea Breeze Villa Pattaya
52 000
฿/м²
+87%
45 юнитов · 2016 · до моря 200 м · 30 400 м²
Есть сверх:
Парковка для авто
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.
