RU EN
Laguna beach resort 2 Laguna beach resort 2 Laguna beach resort 2 Laguna beach resort 2 Laguna beach resort 2 Laguna beach resort 2

MontMari / Жилые комплексы / Laguna beach resort 2

Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)

Laguna beach resort 2

Кондоминиум Laguna beach resort 2 находится в районе Джомтьен (Jomtien), Паттайя. Адрес: VVXH+HG2, 586 Nongprue, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. На этой странице собраны все…

Комплекс в цифрах
2016
год постройки
1 100
юнитов
Площади 24–90 м² · управление ฿35/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2016: 1 100 юнитов в 4 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Вторичный рынок активен: 50 зарегистрированных сделок по 31 944–70 833 ฿/м². Класс: средний ценовой сегмент; крупная территория — 13 000 м², больше, чем у ~69% комплексов района.

2016год постройки
8этажей
4зданий
1 100юнитов
13 000м² территория

Застройщик: Vistas Development Co., Ltd · Типы квартир: Студия, 1, 2 (24, 25, 26, 27, 34, 37, 46, 49, 58, 64, 78, 90 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Джакузи Бар Детская площадка на открытом воздухе Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора Ресторан на территории Парковка для авто Зона вестибюля Прачечная / химчистка
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Сферическое фото, снятое на территории · Wefoto · снято 04.2026 · 28 м от комплекса · открыть в Google Maps

Обзор по отзывам

Что говорят жители

Плюсы

  • Резорт-формат: олимпийский и детский бассейны, горки, джакузи
  • Спортзал, сауна, подземная парковка, детская площадка
  • Тихо, не на шумной трассе; ~15 мин до пляжа и ночного рынка Джомтьен
  • Рядом 7/11, Tops и иммиграция; между Паттайей и Джомтьеном
  • Недавний ремонт бассейна, сауны и паркинга сделан аккуратно
  • Чисто, удобно для семей с детьми

Минусы

  • Слабая звукоизоляция — слышно соседей
  • Много правил пользования территорией
  • Олимпийский бассейн периодически закрыт на ремонт
  • До пляжа далеко идти пешком, тротуаров нет
  • Бывает многолюдно; у части жильцов — шум от ремонтных работ днём
  • Сервис на ресепшене неровный (единичные жалобы)

Советы: Уточните заранее, работает ли главный бассейн — бывает на ремонте · Для пляжа удобнее байк или такси · Семьям — корпус A рядом с детским бассейном; за тишиной берите подальше от стройки · Рядом иммиграция — удобно для продления виз

Резюме по 15 отзывам Google (ru/en/th), не дословные цитаты.

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

10 типов 1 объект 24–76 м²
Генплан комплекса
24м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 1.39 млн ฿
36м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 1.80 млн ฿
48.5м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 2.42 млн ฿
58м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 3.24 млн ฿
48м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 2.39 млн ฿
64.5м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 3.60 млн ฿
39м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 1.95 млн ฿
46м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 2.30 млн ฿
36м² нет в продаже
Цена сейчас нет активных объектов
Оценка рынка ≈ 1.80 млн ฿
2 спальни · 76 м²
76м² 1 объект в продаже
Цена сейчас 5.07 млн ฿
Оценка рынка ≈ 4.25 млн ฿
Смотреть 1 объект

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена
Ваша цена за м²

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Динамика цены

Цена за м² по годам

56 646 ฿/м²
сейчас, медиана предложений
-5% с 2019
динамика по сделкам

По 50 зарегистрированным сделкам; последняя — 2026-06-26. Размер точки = число сделок за год. Пунктир — текущие предложения.

Застройщик

Vistas Development Co., Ltd · рег. № 0205553007010

Построил 18 комплексов в провинции Чонбури.

В реестре DBD Надёжный застройщик
  • Регистрация22.03.2010
  • Уставный капитал14 000 000 ฿
  • СтатусДействующая
Другие комплексы застройщика:

Данные о компании — из реестра DBD Таиланда (открытые данные).

Расположение · район Джомтьен

Комплекс в районе Джомтьен

Показано 72 из 72 мест · категории включаются чекбоксами
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
76
мест и объектов рядом
~14 мин пешком
до моря
Недвижимость района
~2,2 км Master Barber shop ~2,4 км Jomtien Hospital ~2,4 км Gymnastics Pattaya ~2,5 км Big C Южная Паттайя ~2,5 км Yinyom Beach ~2,5 км NITAN Pratumnak ~2,6 км Bali Hai Pier ~2,6 км Burapa (B.E.S.T.) ~2,6 км Satit Udomseuksa School ~2,8 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~2,8 км Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~2,9 км Walking Street ~3 км Regent International School ~3 км Pattaya Walking Street ~3 км Кози Бич ~3 км Pattaya City Hospital ~3 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~3 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~3 км Central Festival Pattaya ~4 км Tree Town Pattaya Night Market ~4 км Mike Shopping Mall ~4 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~5 км Central Marina ~10 мин IG CENTER PATTAYA ~10 мин G SWIM ACADEMY PATTAYA ~10 мин Терминал 21 Паттайя ~10 мин Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~15 мин Ocean Marina ~15 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

2026 Инженерия

Ранний сигнал

Модернизация видеонаблюдения на пляже

Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия

9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.

2022 Развлечения

Только анонс

Канатная дорога с линией на Джомтьен

Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.

план Инфраструктура

Только анонс

«Фаза 3 намыва пляжа»

Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

70 комплексов рядом
Laguna beach resort 2 ≈ 56 646 ฿/м² · 1 100 юнитов · 2016 · 13 000 м² · 50 сделок

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум Laguna beach resort 2 находится в районе Джомтьен (Jomtien), Паттайя. Адрес: VVXH+HG2, 586 Nongprue, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.