2025
Инженерия
Подтверждено
Дренаж вдоль железной дороги, фаза 1
680,20 млн ฿, труба 5 491 м. Почти завершён, с задержкой более трёх лет.
MontMari / Жилые комплексы / Celestial Villa Pattaya Phase 2
Посёлок · Нонг-Пру
Celestial Villa Pattaya Phase 2
Комплекс в цифрах
12
юнитов
Площади 208–457 м² · парковка · питомцы: Допускаются все виды домашних животных
Данные комплекса
О комплексе
Класс: средний ценовой сегмент.
12юнитов
Застройщик: Madcha Land Development Co., Ltd · Типы домов: 3 (208, 230, 419, 457 м²)
Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.
Инфраструктура
Что есть в комплексе
Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Обычная или автоматическая парковка: Conventional
Административные сборы
Стоимость Электроснабжения: Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения: Государственный Тариф
Животные: Допускаются все виды домашних животных
Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.
Съёмка MontMari + Google
Тур по комплексу
Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.
Панорама
Как выглядит вокруг
Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.
Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 8 м от комплекса · открыть в Google Maps
Планировки
Планировки и цены
Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.
3 типов
230–230 м²
≈ 230м²
нет в продаже
230м²
нет в продаже
≈ 230м²
нет в продаже
Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.
Калькулятор рыночной цены
Справедливая ли цена?
Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.
Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—
Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.
Застройщик
Madcha Land Development Co., Ltd
Построил 22 комплексов в провинции Чонбури.
Другие комплексы застройщика:
Расположение · район Нонг-Пру
Комплекс в районе Нонг-Пру
20
объектов в районе
12,7 млн ฿
медианная цена
63
мест и объектов рядом
~4 км на машине
до моря
~8 мин
The Gems Mining Pool Villas Pattaya
~1,2 км
Pattaya Dolphinarium
~1,6 км
300 Yards Driving Range
~1,9 км
Парк миллионолетних камней и крокодиловая ферма
~2 км
ไอดิน กลิ่นน้ำ คาเฟ่ร่องสวน พัทยา Idin krinnam cafe ร้านอาหาร ไทย อีสาน ซีฟู้ด
~2 км
Мини сиам
~2,2 км
Nong Sa-Moh Thai Restaurant
~2,3 км
Bangkok Hospital Pattaya
~2,5 км
Автовокзал Северной Паттайи
~2,5 км
Mooltripakdee International School
~2,6 км
Monster Aquarium Pattaya
~2,6 км
Makro Северная Паттайя
~2,8 км
Vayupak Nara school
~2,8 км
Smart Kids Academy Pattaya англо-русский детский сад в Паттайе
~2,8 км
Signature Salon & Spa – The beauty destination
~2,8 км
Русская дипломатическая школа
~2,9 км
Pattaya Bhattamakun Hospital
~3 км
Iris Multi Cuisine Restaurant & Bar
~3 км
Game Barbershop Pattaya Modern
~3 км
New Naklua Market Pattaya City
~3 км
TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya
~3 км
Backstreet House Pattaya
~3 км
GRACE SPA
~3 км
Lan Pho Na Kluea Market
~4 км
Lotus’s Северная Паттайя
~4 км
Big C Extra (Паттайя-Кланг)
~4 км
Phoenix Wittaya School : โรงเรียนฟีนิกซ์วิทยา
~4 км
Jun Hair Pattaya
~4 км
Терминал 21 Паттайя
~4 км
Central Marina
~4 км
Sixteen BarberShop@Central Marina
~4 км
Herb Me Health Massage
~4 км
Kinn Spa&Massage Pattaya
~4 км
Makkha Health & Spa Pattaya (Again – North Pattaya)
~4 км
Rut Thai Massage
~4 км
Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ)
~4 км
Runway Market
~4 км
Nana Hair and Beauty Pattaya
~5 км
Pattaya Memorial Hospital
~5 км
Daimond Barbershop saloon
~5 км
BuaKhao Market
~5 км
Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach
~5 км
Tree Town Pattaya Night Market
~5 км
Рынок Ночной Паттайя
~5 км
Big C Южная Паттайя
~5 км
Pattaya City Hospital
~5 км
Jomtien Hospital
~5 км
Mike Shopping Mall
~5 км
Central Festival Pattaya
~10 мин
THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza
~10 мин
Lotus’s Южная Паттайя
~15 мин
Автостанция Джомтьен
~15 мин
MontMari – Real Estate
~15 мин
Ocean Marina Jomtien
~15 мин
Ocean Marina
~30 мин
Toong Pronge Port
~30 мин
Аэропорт У-Тапао
~1 ч 20 мин
Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок)
~1 ч 40 мин
Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)
Планы по развитию района
Что изменится вокруг Нонг-Прю
Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.
2024
Жильё
Подтверждено
PTY 1 (Sansiri) — строится
Sansiri строит объект на Паттайя-Сай-Нынг под техническим именем. Публичного бренда у него в реестре нет.
2026
Жильё
Ранний сигнал
Supalai Prima Villa Pattaya
Посёлок с нарезкой земли на улице Тхунг-Клом–Талман 9. Третий заход Supalai в Паттайю, тоже без анонса.
2026
Жильё
Ранний сигнал
The Riviera California
Следующий объект Riviera Group на Тхаппхрайе.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Zenith
Новый кондоминиум на связке Тхеппрасит 12 — Тхаппхрайя 15.
2025
Жильё
Ранний сигнал
Массовая легализация апарт-отелей
Пакет EIA на смену назначения зданий в отели: вся линейка LK Group, Cross Vibe Pattaya Centre, Sunshine Hotels & Residences, Golden Tulip Essential и другие. Здания уже работают. Для покупателя доходной квартиры это сигнал, что серая зона посуточной аренды сужается.
2024
Инфраструктура
Ранний сигнал
Больница Innovative Orthopedic Hospital
Новая частная ортопедическая больница на улице Пханиат-Чанг с одобренным экологическим документом. Пресса о ней не писала. Стадия: не строится.
2026
Инфраструктура
Заявлено
Станция скоростной дороги «Паттайя»
Станция скоростной дороги «трёх аэропортов» планировалась в этом тамбоне. За семь лет не построено ни метра пути, потрачено 21,8 млрд ฿. 06.07.2026 концессионер направил уведомление о прекращении договора с 01.10.2026; решение государства ожидается.
2025
Инфраструктура
Заявлено
Монорельс, зелёная линия
Северный терминус — у станции скоростной дороги. 9,90 км, 13 станций, более 10 млрд ฿. Стройки ноль; в предвыборной программе мэра от 28.06.2026 монорельс среди ключевых пунктов не значится.
2021
Инженерия
Заявлено
Генплан борьбы с наводнениями, 26 млрд ฿
Кабинет министров одобрил план, но поручил городу искать финансирование самому. Туннельная часть не начата. Нонг-Прю — эпицентр городских затоплений: Као-Тало, Южная Паттайя, Сукхумвит.
2022
Инженерия
Только анонс
«Расширение очистных Nong Yai до 130 000 м³/сут»
Третьи и финальные слушания прошли в мае 2022 года. За 2023–2026 подтверждений EIA, бюджета, тендера или подрядчика не найдено. При этом около 28 км² Паттайи и Наклуа к канализации не подключены вообще.
Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.
Сравнение
Другие комплексы этого района
Медиана ฿/м² относительно этого посёлка, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.
Celestial Villa Pattaya Phase 2
≈ 60 190 ฿/м² · 12 юнитов
SP Village 4
16 387
฿/м²
-73%
100 юнитов · 2007 · до моря ~4 км
T.W. Park View
33 050
฿/м²
-45%
214 юнитов · 2020 · до моря ~4 км
Rattanakorn Village 18
48 429
฿/м²
-20%
245 юнитов · 2024 · до моря 650 м
The Lavish
60 287
฿/м²
33 юнита · 2025 · до моря 450 м
Есть сверх:
Общий бассейн
Клуб
Коворкинг / Конференц-зал
Общий тренажёрный зал
Prime Habitat
60 521
฿/м²
+1%
14 юнитов · до моря ~5 км · 11 200 м²
Patta Arcade
61 631
฿/м²
+2%
49 юнитов · 2023 · до моря ~5 км · 32 000 м²
Есть сверх:
Общий бассейн
Детский клуб
Общий тренажёрный зал
Прогулочная / беговая дорожка
Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.