MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana Baan Suan Lalana

MontMari / Жилые комплексы / Baan Suan Lalana

Кондоминиум · Джомтьен (Jomtien)

Baan Suan Lalana

Кондоминиум Baan Suan Lalana находится в районе Джомтьен (Jomtien), Паттайя. Адрес: 444 Chaiyapruek Soi 1 Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. На этой странице собраны все…

3 ОБЪЕКТА В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
1991
год постройки
459
юнитов
★ 4,2
165 отзывов Google
3
в продаже
Площади 40–350 м² · управление ฿10/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

3 объекта в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 1991: 459 юнитов, этажность — 5. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией. Популярный адрес — на Google 4,2 по 165 отзывов. Класс: бюджетный ценовой сегмент; крупная территория — 21 899 м², больше, чем у ~79% комплексов района.

1991год постройки
5этажей
459юнитов
21 899м² территория

· Типы квартир: Студия, 1, 2, 3, 4, 5 (40, 41, 47, 54, 84, 180, 252, 280, 300, 350 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Сауна Библиотека / Читальный зал Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал Теннисный корт
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿10/кв.м. Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 10.2023 · 21 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Форматы квартир в комплексе

5 форматов от 65 до 100 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

1 спальня 65 м² 1 объект
2 спальни 100 м² 1 объект
3 спальни по запросу нет в продаже
4 спальни по запросу нет в продаже
5 спален по запросу нет в продаже

Площади и количество — по 2 объекта в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район Джомтьен

Комплекс в районе Джомтьен

Показано 60 из 60 мест · категории включаются чекбоксами
177
объектов в районе
4,1 млн ฿
медианная цена
64
мест и объектов рядом
~10 мин пешком
до моря
Недвижимость района →
~7 мин Ивушка (Ivushka) ~7 мин Positive Cafe Bar ~9 мин Café Le Mar ~9 мин Массаж Баансуан Тропикал ~12 мин Rain Forest Cafe ~14 мин Qulture Lounge and Cafe Pattaya ~1,2 км Tiger Park Pattaya ~1,5 км Плавучий рынок в Паттайе ~1,7 км MINSK / GREEN TOWER ~1,7 км Together Barbershop #7 Jomtien Sai1 ~1,7 км Hello Haircut Barbershop ร้านตัดผมชาย หาดจอมเทียน-พัทยา ~1,9 км Let’s Relax Spa – Veranda Resort ~2 км Пляж Джомтьен ~2,1 км Satit Udomseuksa School ~2,1 км Джомтьен-Бич ~2,4 км Regent International School ~2,4 км Makro Южная Паттайя ~2,5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~2,6 км MontMari – Real Estate ~2,7 км Jomtien Night Market ~2,8 км Rusich Club • HSIF Thailand ~2,8 км Kids den ~2,8 км Gymnastics Pattaya ~3 км Пляж На-Джомтьен ~3 км ipsoccer ~3 км Lotus’s Южная Паттайя ~3 км Music Drum School ~4 км Детский садик и Начальная школа ~4 км Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~4 км Thepprasit Night Market
~4 км The Bench Barbershop ~4 км Yunomori Onsen & Spa Pattaya ~4 км Рынок Ратанакорн ~4 км GLAM barbers ~4 км Health Land Pattaya Sukhumvit Road ~4 км IG CENTER PATTAYA ~4 км G SWIM ACADEMY PATTAYA ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Food Mart ~4 км Автостанция Джомтьен ~4 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Dhyana Spa Pattaya ~4 км Big C Южная Паттайя ~5 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~5 км คุณนายแม่ซาลอน พัทยา ~5 км Паттайя Парк ~5 км Ночной рынок Пратамнак ~5 км Большой Будда, Храм ~6 км NITAN Pratumnak ~10 мин Bali Hai Pier ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~10 мин Pattaya City Hospital ~15 мин Автовокзал Северной Паттайи ~20 мин Toong Pronge Port ~25 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Ранний сигнал

Модернизация видеонаблюдения на пляже

Мэрия готовит торги на модернизацию системы видеонаблюдения на пляже Джомтьен. Аргумент «безопасность», подкреплённый бюджетом, а не словами.

объявление от 17.07.2026

Портал закупок мэрии Паттайи, 17.07.2026

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия

9,90 км и 13 станций от вокзала скоростной дороги через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, за январь–июль 2026 новостей нет.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

Канатная дорога с линией на Джомтьен

Три линии предлагала компания-посредник на презентации чиновникам мэрии в декабре 2022 года. ТЭО нет, финансирования нет, публикаций после 17.12.2022 нет.

тишина с 17.12.2022

Pattaya Mail, 17.12.2022

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Только анонс

«Фаза 3 намыва пляжа»

Программа намыва изначально спроектирована как двухфазная на 6–6,4 км. Третьей фазы не существует ни в тайских, ни в англоязычных источниках.

упоминаний нет ни в одном источнике

MGR Online, план фазы 2 (фазы 3 в программе нет)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

70 комплексов рядом
Baan Suan Lalana ≈ 44 198 ฿/м² · 459 юнитов · 1991 · 21 899 м²
Angket Condominium Angket Condominium 36 287 ฿/м² -18% дешевле на 18% новее на 3 г. 207 юнитов · 1994 · до моря 950 м Jomtien Beach Condo Jomtien Beach Condo 38 668 ฿/м² -13% дешевле на 13% крупнее 3 700 юнитов · 1993 · до моря 550 м Есть сверх: Бар Детский клуб Зона барбекю Ресторан на территории Thien Tong Condotel Thien Tong Condotel 44 167 ฿/м² новее на 17 г. 400 юнитов · 2008 · до моря 200 м View Talay 8 View Talay 8 68 874 ฿/м² +56% дороже на 56% новее на 17 г. крупнее 1 189 юнитов · 2008 · до моря 50 м Есть сверх: Джакузи Бар Зона вестибюля The Empire Tower Pattaya The Empire Tower Pattaya 111 595 ฿/м² +152% дороже на 152% новее на 32 г. 440 юнитов · 2023 · до моря 850 м · 3 116 м² Arom Jomtien Arom Jomtien 208 111 ฿/м² +371% дороже на 371% 315 юнитов · до моря 50 м · 3 200 м² Есть сверх: Детский клуб Спа Онсэн Холл

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум Baan Suan Lalana находится в районе Джомтьен (Jomtien), Паттайя. Адрес: 444 Chaiyapruek Soi 1 Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.