MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Baan Somprasong Baan Somprasong Baan Somprasong Baan Somprasong Baan Somprasong Baan Somprasong

MontMari / Жилые комплексы / Baan Somprasong

Кондоминиум · На-Джомтьен (Na-Jomtien)

Baan Somprasong

7 ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
1987
год постройки
94
юнитов
Площади 170–480 м² · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

7 объектов в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 1987: 94 юнитов, этажность — 6. Класс: средний ценовой сегмент.

1987год постройки
6этажей
94юнитов

· Типы квартир: 2, 3, 4 (170, 175, 210, 216, 225, 250, 323, 325, 328, 480 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн
Фитнес
Общий тренажёрный зал Теннисный корт
Услуги
Ресторан на территории Парковка для авто Прямой выход к пляжу
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Административные сборы
Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Планировки

Форматы квартир в комплексе

3 формата от 210 до 480 м². Площади и наличие — по объектам, которые сейчас в продаже.

2 спальни по запросу нет в продаже
3 спальни 210–328 м² 6 объектов
4 спальни 480 м² 1 объект

Площади и количество — по 7 объектов в продаже в этом комплексе.

Проверка цены

Адекватна ли цена?

Калькулятор рыночной цены

Справедливая ли цена?

Реальные сделки + текущие предложения. Задайте параметры — оценка пересчитается.

Ожидаемая рыночная цена—
Ваша цена за м²—

Оценка ориентировочная, не оферта. Поправки приблизительные.

Расположение · район На-Джомтьен

Комплекс в районе На-Джомтьен

Показано 24 из 24 мест · категории включаются чекбоксами
323
объектов в районе
6,9 млн ฿
медианная цена
24
мест и объектов рядом
160 м
до моря
Недвижимость района →
190 м Пляж Бан-Ампур ~1,2 км Back to School Cafe & Roastery ~1,3 км Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~1,9 км Ocean Marina Jomtien ~2 км Ocean Marina ~2,6 км Dusit Restaurant ~2,6 км Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе ~2,7 км Wat Nong Chab Tao ~3 км Dhyana Spa Pattaya ~4 км Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~5 км Phoenix Gold Golf ~5 км NONGNOOCH TROPICAL GARDEN
~5 км ลมบกบางเสร่ ดำน้ำ ตกปลา ตกหมึก ~5 км Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~10 мин Bang Saray Pier ~10 мин Let’s Relax Spa - Veranda Resort ~10 мин Columbia Pictures Aquaverse ~10 мин MontMari - Real Estate ~10 мин Автостанция Джомтьен ~15 мин Bali Hai Pier ~15 мин Toong Pronge Port ~20 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 30 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 50 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг На-Джомтьен

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2025 Жильё

Подтверждено

The Panora Baan-Amphur

Проект строится, при этом параметры менялись уже в ходе стройки — этажность или число юнитов не совпадают с первоначальными.

изменение проекта одобрено 25.12.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 15753

Разбор с документами →

2025 Жильё

Ранний сигнал

Отель и резиденции под именем Hilton

Полный отчёт EIA на проект «Hilton Hotel & Hilton Residences Condominium» на Сукхумвите. Пресса о проекте не писала. Договор с сетью Hilton по документам не подтверждён — бренд фигурирует только в названии проекта.

отчёт принят 20.10.2025

Реестр EIA ONEP, карточка 14598

Разбор с документами →

2023 Жильё

Заявлено

The Worldmark (MQDC), 3 башни

Три башни на участке 40 рай: 64, 60 и 57 этажей. Запуск обещали «возможно, в 2024». Подтверждений старта стройки за 2024–2026 нет.

EIA одобрены в 2023, стройки нет

Bangkok Post, октябрь 2023

Разбор с документами →

2024 Инфраструктура

Только анонс

«Расширение Ocean Marina»

Марина на 450+ мест работает, но нового строительства или расширения никто не анонсировал. В реестре EIA заявок на марину нет.

последнее событие — январь 2024

Ocean Marina Jomtien, раздел наград

Разбор с документами →

2023 Торговля

Только анонс

«ICON SIAM в Джомтьене»

Первоисточник 2019 года — не инвестор, а президент местной бизнес-ассоциации, и речь в цитате шла об «исследовании». Siam Piwat ни разу не упоминала Паттайю. В реестре EIA заявок на торговый центр нет.

тишина с октября 2023

REm Magazine, 24.05.2019 (первоисточник слуха)

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

30 комплексов рядом
Baan Somprasong ≈ 55 385 ฿/м² · 94 юнита · 1987
Somphong Condotel Somphong Condotel 37 500 ฿/м² -32% дешевле на 32% новее на 8 г. 140 юнитов · 1995 · до моря 350 м Есть сверх: Детский клуб Grand View Condo Pattaya Grand View Condo Pattaya 58 214 ฿/м² +5% новее на 8 г. крупнее 200 юнитов · 1995 · до моря 400 м · 6 404 м² Есть сверх: Сауна Коворкинг / Конференц-зал Стол для пула / снукера Общественный парк VIP Condochain VIP Condochain 58 953 ฿/м² +6% новее на 12 г. крупнее 450 юнитов · 1999 · до моря 50 м Есть сверх: Детский клуб Seven Seas Cote D’Azur Seven Seas Cote D’Azur 85 686 ฿/м² +55% дороже на 55% новее на 31 г. крупнее 1 308 юнитов · 2018 · до моря 500 м · 24 800 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Онсэн Детский бассейн Wyndham Jomtien Wyndham Jomtien 125 664 ฿/м² +127% дороже на 127% новее на 36 г. крупнее 630 юнитов · 2023 · до моря ~1 км · 22 220 м² Есть сверх: Джакузи Спа Сауна Коворкинг / Конференц-зал Panora Estuaria Panora Estuaria 173 827 ฿/м² +214% дороже на 214% новее на 39 г. крупнее 264 юнита · 2026 · до моря 200 м · 10 597 м² Есть сверх: Клуб Детский клуб Парилка Онсэн

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.