MontMari MontMari Недвижимость в Таиланде
RU EN
Sunset Boulevard Residence 2 Sunset Boulevard Residence 2 Sunset Boulevard Residence 2 Sunset Boulevard Residence 2 Sunset Boulevard Residence 2 Sunset Boulevard Residence 2

MontMari / Жилые комплексы / Sunset Boulevard Residence 2

Кондоминиум · Пратамнак (Pratumnak)

Sunset Boulevard Residence 2

Кондоминиум Sunset Boulevard Residence 2 находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: Паттайя, Банламунг, Чонбури 20150. На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны…

1 ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ
Комплекс в цифрах
2013
год постройки
87
юнитов
★ 4,1
16 отзывов Google
1
в продаже
Площади 54–54 м² · управление ฿40/кв.м. · парковка · питомцы: Не допускаются

В продаже сейчас

Объекты в этом комплексе

1 объект в продаже

Данные комплекса

О комплексе

Обжитой комплекс, сдан в 2013: 87 юнитов в 1 корпусах, этажность — 8. Малоэтажный резорт-формат с озеленённой территорией.

2013год постройки
8этажей
1зданий
87юнитов
1 250м² территория

Застройщик: Matrix · Типы квартир: 1 (54 м²)

Данные из открытых источников; могут отличаться от данных застройщика.

Инфраструктура

Что есть в комплексе

Досуг
Общий бассейн Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7 Видеонаблюдение
Парковка и лифт
Соотношение парковочных мест к количеству квартир: 50% Обычная или автоматическая парковка: Conventional Зарядные станции на территории: Нет
Административные сборы
Оплата за услуги управляющей компании: ฿40/кв.м. Животные: Не допускаются

Инфраструктура по открытым данным; уточняйте у застройщика.

Съёмка MontMari + Google

Тур по комплексу

Как комплекс выглядит на самом деле: наши съёмки с воздуха, генплан, видеообзоры и документы. Любой кадр открывается во весь экран.

Канал MontMari

Панорама

Как выглядит вокруг

Несколько точек обзора 360° вокруг комплекса — переключайтесь и осматривайтесь, не выходя со страницы.

Панорама Google Street View · снято 06.2024 · 10 м от комплекса · открыть в Google Maps

Планировки

Планировки и цены

Тип планировки показывает наличие, текущую цену и расчётную оценку.

2 типов 1 объект 54–54 м²
Генплан комплекса
≈ 54м² 1 объект в продаже
Цена сейчас 3.29 млн ฿
Смотреть 1 объект
≈ 54м² нет в продаже

Оценка = площадь × медиана ฿/м² реальных сделок и текущих предложений.

Sunset Boulevard Residence 2 · 2nd

Застройщик

Matrix

Построил 13 комплексов в провинции Чонбури.

Другие комплексы застройщика:
Amazon Residence Art On The Hill City Center Residence Hyde Park Residence 1 Hyde Park Residence 2 Paradise Park

Расположение · район Пратамнак

Комплекс в районе Пратамнак

Показано 72 из 72 мест · категории включаются чекбоксами
70
объектов в районе
4,3 млн ฿
медианная цена
76
мест и объектов рядом
~7 мин пешком
до моря
Недвижимость района →
170 м Fusion Multi Cuisine Restaurant 350 м Malina Pattaya ~6 мин VIP Healthy Hair – Creating Your Best Look ~6 мин Sunny Beach House Pattaya ~6 мин 3 Mermaids ~6 мин The Lunar Beach House ~6 мин La Cremerie Flagship Store ~7 мин Кози Бич ~8 мин Master Barber shop ~8 мин NITAN Pratumnak ~8 мин Пляж Пратамнак ~10 мин Консульство России ~11 мин THE SAUNA Phratamnak Soi 6 ~11 мин Большой Будда, Храм ~11 мин Ночной рынок Пратамнак ~12 мин Piya Thai Massage & Spa Pattaya 皮雅泰式按摩水疗 ~12 мин I.Siamland Massage & Spa Pattaya ~13 мин Phra Tamnak Mountain Viewpoint ~13 мин 7 Spa Luxury Pattaya ~13 мин Bali Hai Pier ~13 мин Easykart.net โกคาร์ท Go-Karting (Pattaya Bali Hai Pier) ~14 мин Yinyom Beach ~1,4 км Пляж Донгтан ~1,5 км Oasis Spa (Pattaya, Jomtien) ~1,6 км Автостанция Джомтьен ~1,6 км Food Mart ~1,6 км Dongtan Beach ~1,8 км The One Massage – Pattaya ~1,9 км Pattaya Walking Street ~1,9 км Ton Barber ~1,9 км Under cuts ~2 км GLAM barbers ~2 км Together BarberShop #1/Tepprasit ~2,1 км Рынок Ратанакорн ~2,3 км THE COFFEE CLUB – Royal Garden Plaza ~2,4 км Детский садик и Начальная школа
~2,5 км Central Festival Pattaya ~2,6 км Mike Shopping Mall ~2,7 км Центральный пляж ~2,8 км Pattaya City Hospital ~2,8 км Music Drum School ~3 км Рынок Ночной Паттайя ~3 км Tree Town Pattaya Night Market ~3 км MontMari – Real Estate ~3 км Jomtien Night Market ~3 км ipsoccer ~3 км Sunset Coffee Roaster-Pattaya Beach ~3 км Pattaya Memorial Hospital ~4 км Big C Южная Паттайя ~4 км Lotus’s Южная Паттайя ~4 км Jomtien Hospital ~4 км Burapa (B.E.S.T.) ~4 км Makro Южная Паттайя ~4 км Big C Extra (Паттайя-Кланг) ~4 км Rusich Club • HSIF Thailand ~4 км Central Marina ~5 км ABC Nursery Pattaya เอบีซี เนอสเซอรี่ พัทยา ~5 км Gymnastics Pattaya ~5 км Терминал 21 Паттайя ~5 км Nitan Nakluea (ณิธานนาเกลือ) ~5 км Satit Udomseuksa School ~5 км Russian Raduga School & Kindergarten – Русская школа и детский сад в Паттайе ~5 км Lotus’s Северная Паттайя ~5 км TCC School TCC Tawan Chinese Classroom สถาบัสถาบันสอนภาษาจีนตะวัน 2nd Floor The chilled pattaya ~5 км Backstreet House Pattaya ~10 мин Автовокзал Северной Паттайи ~10 мин Ocean Marina ~10 мин Ocean Marina Jomtien ~25 мин Toong Pronge Port ~30 мин Аэропорт У-Тапао ~1 ч 20 мин Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 40 мин Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок)

Планы по развитию района

Что изменится вокруг Пратамнак

Коротко — что заявлено и когда. По каждому пункту у нас разбор с документами: что подтверждено контрактом, а что пока только на бумаге.

Разбор с документами →
2026 Инженерия

Подтверждено

Укладка электросетей под землю

Программа PEA на 9 маршрутов в Паттайе, завершено 6–7. В марте 2026 проведены вскрытия на Южной Паттайе и в сой Пратамнак 5. Идёт девятый год.

обследование Пратамнак сой 5 — март 2026

The Pattaya News, 27.03.2026

Разбор с документами →

план Инфраструктура

Подтверждено

Ограничения по уклону и прибрежной полосе

Уклон более 35% — застройка запрещена; 20–35% — только отдельные дома до 12 м. Прибрежная полоса: 20 м без застройки, до 100 м — не выше 14 м. Пратамнак структурно защищён от плотной высотной застройки нормами, а не договорённостями.

постановление 2563, редакция действует

ประกาศ ทส. охранная зона Бангламунг–Саттахип, 2563 (24.07.2020)

Разбор с документами →

2025 Инфраструктура

Заявлено

Монорельс, зелёная линия — участок через Пратамнак

Трасса зелёной линии проходит через Пратамнак к Бали-Хай. Стройки ноль, финансирования нет, проект завязан на скоростную дорогу, судьба которой не решена.

EIA «ещё готовится» на 20.11.2025

Matichon о заявлении мэра, 20.11.2025

Разбор с документами →

2022 Развлечения

Только анонс

«Канатная дорога на холм Пратамнак»

Одна из трёх предложенных линий. Презентация компании-посредника чиновникам мэрии в декабре 2022 года, дальше ничего.

тишина с 17.12.2022

The Pattaya News, 15.12.2022

Разбор с документами →

Сроки — по открытым данным и заявлениям ведомств; по каждому пункту в статье указан источник и дата проверки.

Сравнение

Другие комплексы этого района

Медиана ฿/м² относительно этого комплекса, размер и возраст, число наших сделок — и главное: чем сосед берёт сверх. Данные собраны не по всем ЖК; без них комплекс в списке не показываем.

54 комплекса рядом
Sunset Boulevard Residence 2 87 юнитов · 2013
New Nordic VIP New Nordic VIP 39 723 ฿/м² 40 юнитов · 2015 · до моря 600 м Park Royal 2 Park Royal 2 44 501 ฿/м² 85 юнитов · 2011 · до моря 700 м · 1 200 м² View Talay 5 View Talay 5 62 292 ฿/м² крупнее 1 968 юнитов · 2007 · до моря 250 м Есть сверх: Бар Клуб Ресторан на территории Прямой выход к пляжу Siam Oriental Dream Siam Oriental Dream 89 088 ฿/м² новее на 13 г. 2026 · до моря 700 м Есть сверх: Сауна Прачечная / химчистка Sugar Beach Sugar Beach 163 866 ฿/м² 23 юнита · 2006 · до моря 50 м · 8 000 м² Elysium Residences Elysium Residences 205 277 ฿/м² новее на 6 г. 75 юнитов · 2019 · до моря 250 м · 1 600 м² Есть сверх: Джакузи Бар Парилка Сауна

Цены — медиана текущих предложений и наших сделок; удобства по открытым данным.

Кондоминиум Sunset Boulevard Residence 2 находится в районе Пратамнак (Pratumnak), Паттайя. Адрес: Паттайя, Банламунг, Чонбури 20150.

На этой странице собраны все актуальные предложения в комплексе от агентства Montmari: цены указаны финальные, просмотр можно организовать в ближайшие дни. Рейтинг и фотографии комплекса — из Google Карт.

Montmari — официальное агентство (Montmari Co., Ltd): работаем по договору, проверяем титул и форму собственности, сопровождаем перевод денег и регистрацию сделки.