Что есть в объекте
Окружение
Что рядом
До моря: ~2,7 км на машине (до береговой линии)
- Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Паттайе 30 м
- Wat Nong Chab Tao ~1,8 км на машинеавто
- Wat Yanasangwararam Woramahavihara ~3 км на машинеавто
- NONGNOOCH TROPICAL GARDEN ~4 км на машинеавто
- Buddha Mountain - Khao Chi Chan ~5 км на машинеавто
- Columbia Pictures Aquaverse ~10 мин на машинеавто
- Dusit Restaurant 80 м
- Back to School Cafe & Roastery ~2,7 км на машинеавто
- Пляж Бан-Ампур ~2,7 км на машинеавто
- Ban Amphur Beach (behind Wat Amparam) ~3 км на машинеавто
- Phoenix Gold Golf ~3 км на машинеавто
- Chee Chan Golf Resort ~5 км на машинеавто
- Ocean Marina Jomtien ~4 км на машинеавто
- Ocean Marina ~4 км на машинеавто
- Автостанция Джомтьен ~15 мин на машинеавто
- Bali Hai Pier ~15 мин на машинеавто
- Toong Pronge Port ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт У-Тапао ~15 мин на машинеавто
- Аэропорт Суварнабхуми (Бангкок) ~1 ч 30 мин на машинеавто
- Аэропорт Дон Мыанг (Бангкок) ~2 ч на машинеавто
- Chak Ngaew Chinese Market ~4 км на машинеавто
- Dhyana Spa Pattaya ~5 км на машинеавто
- Nitan Coffee’s Tale Pattaya ~10 мин на машинеавто
- MontMari - Real Estate ~10 мин на машинеавто
Описание
Эта уютная одноэтажная вилла с просторным участком в 770 м² идеально подойдёт для семьи, ищущей комфорт, приватность и качественную инфраструктуру. Жилая площадь дома составляет 350 м², и включает в себя 3 полноценные спальни, 2 ванные комнаты, светлую гостиную, обеденную зону и современную кухню.
Особое внимание заслуживает ухоженная территория с крупным бассейном площадью 63 м² и просторной крытой террасой с зоной отдыха и кухней под открытым небом - идеальное место для приёма гостей или семейных ужинов на свежем воздухе.
Расположение
Вилла расположена в охраняемом посёлке Baan Dusit Pattaya, всего в 20 минутах езды от центра Паттайи и популярных пляжей. Рядом находятся международные школы, магазины, кафе и местные достопримечательности. Удалённость от городского шума делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
Жилой комплекс / Поселок
Baan Dusit Pattaya - это обжитой, ухоженный поселок с преимущественно русскоязычными жителями. Здесь работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и собственная управляющая компания. В посёлке также есть детская площадка, прогулочные зоны и озеленение, создающее ощущение загородной жизни. Атмосфера спокойствия и уюта делает его популярным среди семей с детьми и тех, кто ищет комфортное место для постоянного проживания.
Особенности и преимущества
- Приватность и тишина
- Собственный бассейн 63 м² с душем на участке
- Просторная крытая терраса с уличной кухней и вентилятором
- Полностью меблированный дом
- Просторная гостиная и отдельная столовая зона
- Крытая парковка
- Зеленый ландшафт и ухоженный сад
- Охраняемая территория поселка
- Подходит как для проживания, так и для аренды
Локация
Где находится объект
Baan Dusit Pattaya Lake Паттайя, Банламунг, Чонбури, Таиланд
~2,7 км на машине до моря
Проверка по запросу
Жизнь / инвестиция
Уточняется при просмотре
Условия обсуждаются
По запросу
Почему агентство
Montmari или частный риэлтор?
Безопасность сделки
Что мы берём на себя
Смотрим документ о собственности, обременения и то, что продавец — реальный владелец. До задатка, а не после.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold — в пределах иностранной квоты дома (обычно 49% площади). Землю под виллой на гражданина России записать нельзя: работают долгосрочная аренда на 30 лет, тайская компания или Sap-Ing-Sith — новое регистрируемое право по закону 2562 (2019), которое можно продать, заложить и передать по наследству. Схему подбираем под конкретный дом и вашу задачу и говорим прямо, если квота в доме уже выбрана.
Помогаем провести оплату так, чтобы банк выдал FET-форму: без неё квартиру не зарегистрируют на иностранца. Подскажем рабочие маршруты платежа с учётом ограничений для российских карт и счетов.
Договорённости фиксируем договором и расписками. Каждый документ объясняем по-русски — до подписания, а не после.
Похожие объекты
